Канада vs Беларусь

[Calgary_Boy]

Калгари Бой,

Антоха уверен в своей непогрешимости так же как я был уверен что с тремя страницами моего экспириенса в резюме что я уж точно найду работу всегда. И ведь находил! Сегодня звоню, завтра приглашают на интервью, а послезавтра принимают на работу! Но время идет, наступает кризис и ты даже с десятью страницами экспириенса в резюме нахер никому не нужен. И приходится осознавать что не всё так гладко на бумаге, что мы забыли про овраги....

Антоха просто слишком молодой чтоб понять что не всё в этом мире вечно под луной. Но отрезвление приходит с возрастом, и дай бог чтоб оно было не так болезненно как для многих моих друзей в Алберте. Которые сейчас не знают что делать с их "инвестициями" в недвижимость. Бросить? Потеряют как минимум даунпеймент (70-100 тысяч), продавать? Та же картина. Вот и пашут они деливери, руферами, дек строителями...

У меня есть один знакомый - канадец. Работал вице президентом компании. В прошлом году я был у них в гостях с женой. Он говорит что работал два года декстроителем. Говорит что умеет сделать деку за пару дней. Знает все нюансы, всё до мелочей. Возраст - около 60 лет. Посмотрел я на него и подумал: Ну вам, канадцам, просто деваться некуда, а у меня в Беларуси есть проперти и я могу просто уехать туда и жить, поджидая когда кризис минует Канаду.

Сильно мне запал этот рассказ этого вице президента. В результате я понял что "расцвет Канады" это только миф, навязанный нам графиками, которые продвигаются теми, кому это выгодно. И вам желаю смотреть не на графики, а на реальную жизнь в Канаде.

Или ваша задача другая? Подвигнуть канацких лохов на инвестиции, которым грош цена?

Не такой уж и простой и наивный этот Антоха каким кажется на первый взгляд. Посмотрите Матроскин на него с другого конца. Он модератор данного портала и его задача раскручивать его....
Вы с его понятии что типа яркой блесны которой можно орудовать в мутной воде и цеплять лохов....вот
Он специально косит под туповатого и наивного юношу, пытаясь убедить нас старых эмигрантов что мы делаем в этой жизни что-то не так. Он вряд ли сам верит на самом деле можно "нагнуть" канадскую систему и поиметь ее.
Однако канадскому капитализму уже 200 лет, и нагибать его сложнее и сложнее...ибо дохрена пытающихся. А получается у единиц типа Илона Маска.
Вот другая тактика Антохи по выбиванию информации , это типа как Громила делал в детской книжке про железного дровосека. Надо подойти к груше и пнуть ее хорошенько. Вот груши и посыпятся. Это он пытается справоцировать собеседника чтобы собеседник типа обиделся и рассказал ему что-то.....Со мной эта тактика не работает. На других действует.
Ещё у Антохи есть тут пара цепных псов, один из них дядя Вова, другой Мессер. Но если Мессер откровенно туп, то дядя Вова хитренький, хамит и постоянно пытается пнуть побольнее. Ни того ни другого Антоха никогда не банит. Им можно говорить все что угодно. Но если ответите - сразу попадете в баню. Лучший метод общения с ними это игнор.......как-то оно так.

[Calgary_Boy]

Дядя Вова фрукт ещё тот. С год назад он нам тут рассказывал басни что работает на дядю мэнеджером по продажам и легко играючи делает 300+ годовых безо всякого образования, опыта и т.д. И работа не бей лежачего. Сидишь на работе и постоянно думаешь куда бы потратить бабло, ибо оно прет и прет. Ибо это грубо говоря полторы штуки в день, вот если один день не потратил полторы штуки, на следующий день нужно потратить 3. Вот я даже поверил. Вот такие клоуны тут .....

[Тунеядка я]

Какие потери от стоимости квартир? Нет никаких потерь, только прибыток. Да, может и небольшой, но в моих руках. И они настоящие, шуршат. А ваши профиты - иллюзия, воспитанная на графиках. Трамп чихнет и все ваши профиты растают как снег в апреле.

Смысл прост. В Беларуси я за свои квартиры получил доход с аренды за пять лет, а в Калгари получил бы дырку от бублика. Да ещё кормил бы банковского дядю (выплачивая процент по моргиджу) и других хитрозадых из правительства, желающих поживиться за мой счёт. Здесь же налогов на недвижимость нет, налог на рент смешной, жилец сам оплачивает коммуналку. Я к тому, что это практически чистый доход. Так что смело к этим деньгам можно добавить сумму, полученную мной за эти пять лет.

Вы, вроде, писали, что 5 лет сдаете? Значит, купили не пике. Ну и как поменялтсь цены на недвижимость с тех пор? Ваш доход еле покрыл потери в стоимости квартир. Экономическая ситуация нынче такая, что особого роста цен ждать не приходится. Как на бюджетное жилье, так и на дома. За последние годы построили огромное количество дорогих домов и квартир, но эконимическая ситуация поменялась и спрос упал.
https://realt.by/nc/statistics/dynamics/town/price/usd/
https://realt.by/statistics/
Только не надо рассказывать, что графикам не верите. У меня там тоже квартира, так что о рынке недвижимости в стране я знаю не по наслышке.
Схема "заработал денег в стране побогаче-переехал с страну победнее" не нова. Если маленьких детей нет, почему бы и нет. Безопасно, природа симпатичная, климат после Калгари неплохой,Европа рядом. Медицина, правда, платная, но не очень дорогая.

[Тунеядка я]

"это ваше утверждение не несёт смысловой нагрузки"
Пока смысловой нагрузки не несут ваши утверждения. Посмотрим что будет дальше.

"Может вы хотели сказать, что наш опыт не принесёт нам пользу и мы окажемся в проигрыше? Это возможно."
Очень даже возможно! Вы уже оказались в проигрыше, потеряв четверть своих инвестиций, шарясь по фондам. Канада просто обнулила вашу четверть фондов, но вы упорно не хотите этого замечать. Не исключено что вы потеряете больше, например, ещё 25% своих фондов. Тогда с первоначальных фондов в 400 0000 вы не сможете купить даже дверь от квартиры в Беларуси.

Я так понимаю, что даже ваши доходы от сдачи квартир пока не компенсировали ваши потери. Ваши инвестиции тоже обесценились, верно?

[Calgary_Boy]

В СПБ мы раньше сдавали квартиры но сейчас намного тяжелее стало. С одной стороны квартиры здорово упали в цене что хорошо. С другой - очень много людей понакупили и сейчас занимаются этим бизнесом. Слишком большая конкуренция.То есть найти нормальных квартиросьемщиков -большая проблема. Если раньше мы сдавали одну из квартир в центре за 2000 то теперь не можем найти и за 700. Сдавать посуточно для нас не вариант. Но такая квартира как у нас стоила 150к то сейчас подобные продаются за 70-80к. Очень много настроили.
Тут проблема в том что те кто раньше снимали, те давно купили. А те кто приезжают сейчас у них денег совсем нет. Лучше купить несколько студий чем одну большую. студии пока сдаются нормально особенно в некоторых местах....и это не центр и не Невский как думают многие.
Все равно за 200к можно купить 3 квартиры и сдавать каждую за 650 имея 2к Канадскими в месяц. В СПБ за эти деньги можно более-менее нормальо жить. Не голодая по крайней мере....

[Vladimir611]

Очень даже возможно! Вы уже оказались в проигрыше, потеряв четверть своих инвестиций, шарясь по фондам. Канада просто обнулила вашу четверть фондов, но вы упорно не хотите этого замечать. Не исключено что вы потеряете больше, например, ещё 25% своих фондов. Тогда с первоначальных фондов в 400 0000 вы не сможете купить даже дверь от квартиры в Беларуси.

вы за меня не переживайте, я ещё когда нефть упала написал, что из Канадских инвестиций всё перебросил. Не в Белоруссию

[Vladimir611]

Проблема в том что вы не видите очевидного! Ну что, даёте 700?

Нет, 700 в месяц на эту сумму не дам. Но инвестируете вы, как мы подсчитали, за гораздо меньший доход

[Vladimir611]

"
А что тут нового? Квартиры в Минске могут опуститься до 40 тысяч каждая, но не обнулятся НИКОГДА! А вас просто обокрали на 100000 как лоха, а вы в эйфории любви к Канаде даже этого не заметили! Ну это конечно если вы держали свои кровные в кан. баксах. И даже если вы сейчас перекинете средства с одного фонда в другие, обнуление четверти ваших сбережений никуда не денутся. Если вы держали средства в ам. долларах то тогда вы удачно влезли на волну! Тогда я вас поздравляю!

Вы смеётесь? Вы же сами расписывали, как вся недвижимость в Белоруссии рухнула. Это был не первый раз и смею сделать предположение не последний

[Vladimir611]

Дядя Вова фрукт ещё тот. С год назад он нам тут рассказывал басни что работает на дядю мэнеджером по продажам и легко играючи делает 300+ годовых безо всякого образования, опыта и т.д. И работа не бей лежачего. Сидишь на работе и постоянно думаешь куда бы потратить бабло, ибо оно прет и прет. Ибо это грубо говоря полторы штуки в день, вот если один день не потратил полторы штуки, на следующий день нужно потратить 3. Вот я даже поверил. Вот такие клоуны тут .....

У мальчика памяти как не было так и нет
Менеджер по продажам? Владимир?
Но у него действительно была проблема с осознанием того, что есть люди, зарабатывающие 300К.
Из-за руля в траке, видны только Макдональдсы

[Calgary_Boy]

В Канаде обычно выгоднее сдавать бейсменты.
Берется бейсмент с первым этажом делится на 8-10 малюсеньких комнатушек и каждая комнатушке сдается за 50 каксов в день. Нужен 1-2 общих душа или туалета.500каксов в день или 10-15к в месяц грязными. Вот, но это нужно неработать и постоянно сидеть дома. Принимать и провожать гостей.
Бизнес очень своеобразный и народ очень разный порой очень дикий. Если в РФ ты примерно видишь кто и откуда то в Канаде это может быть кто угодно....да и настучат соседи в СРА рано или поздно.....х.з.
Вот грязными 10к после вычета моргича, всех биллов думаю штук 5 останется.
Лучше в РФ иметь 2 ничего не делая чем весь этот гиморр в Канаде за 5.

[Calgary_Boy]

Обычно для этих целей и покупается специально дом рядом с универом. В Калгари целые кварталы из таких домов. При мне кстати там был интересный случай. Человек разогнался на старом ведре и пустил машину в соседний дом. Сам выскочил. Ночью был приличный грохот и мы с женой выскочили.
Не просто приехали полицейские а целая колонна и 2 вертолета. Долго искали летая и не давая спать.
Сама по себе история занятная, ибо дом в этот момент был пустой. И сам забор с внутренней стороны был усилен красным кирпичом. Машина врезалась в эту чась забора и частично разрушила кирпичную кладку. Не знаю, первая мысль что пришло в голову то что человек кому-то изрядно насолил. Иначе зачем строить баррикаду из кирпичей усиливая забор. Причем только в одном месте где нет деревьев. Короче темная история.

[Antoxa]

Посмотрите Матроскин на него с другого конца. Он модератор данного портала и его задача раскручивать его....

Я вам открою страшную тайну, даже две:
1) Матроскин тоже модератор. Весь спор на 90 страниц - постановка, чтобы оживить форум.
2) за вовлечение калгари боя мы получаем по двойному тарифу! А когда он говорит про игнор - по учетверенному! и все ради того, чтобы выведать у него бизнес идеи.

[Matroskin]

Нет, 700 в месяц на эту сумму не дам. Но инвестируете вы, как мы подсчитали, за гораздо меньший доход

Владимир, вы напрягитесь. Две квартиры в Минске стоят 50Х2=100 тысяч как вы и предлагали вам дать. Я же написал что две квартиры мне приносят 600 ам. баксов, каждая по 300. Итого мне нужно как минимум 700-800 ам. баксов чтоб начать разговаривать с вами о бизнесе. Иначе просто нет смысла. Итак где ваше предложение? Даёте 700-800 баксов в месяц?

[Stjernberg]

Я вам открою страшную тайну, даже две:
1) Матроскин тоже модератор. Весь спор на 90 страниц - постановка, чтобы оживить форум.
2) за вовлечение калгари боя мы получаем по двойному тарифу! А когда он говорит про игнор - по учетверенному! и все ради того, чтобы выведать у него бизнес идеи.

Принц Анкастерский свой замок тоже на денюшки с русфорума купил?

[Matroskin]

"В Канаде обычно выгоднее сдавать бейсменты."
Когда я говорю здесь в Минске, что в Канаде люди ещё живут в подвалах (бейсментах), то мне просто не верят! В Минске уже давно никто не живёт в подвалах!