Где жить в Торонто?

[Sofiya]

То есть нам две бедрум не дадут?
И вообще сколько положено на нас?две девочки и мальчик.

[yaNaSolnce]

София, такое запросто может быть в приличном доме особенно. Они в глаза-то не скажут, я уверена, а просто придумают причину и откажут вам. Вас пять получается? смотря какого возраста дети, по идее 1 спальня на одного взрослого ребенка. Вот

[Sofiya]

Ну естественно,кому нужны лишние проблемы с детьми,вдруг поломают им что,кричать будут соседи жаловаться станут.
маленькие-6 лет,3 года и 8 месяцев.
нам дом бы подошел,а не квартира.

[Berryflip]

c лендлордом- физическим лицом всегда сложнее договариваться, чем с лендлордом- офисом. физические лица (как раз кто сдает дома)- боятся ньюкамеров, детей и животных. и там чаще есть что ломать. в рентовочных зданиях(где лендлорд-компания) ломать нечего, так как квартира сдается пустая. есть только встроенные шкафы ну и кухня(шкафы, холодильник, плита), пол-ламинированный. стены можно фломастерами разрисовывать- так как после того как вы съедите когда нибудь- компания обязана косметический ремонт в любом случае делать.

[Абрикосов]

Добрый день.
Я вижу, что активно обсуждается тема съёма жилья в Торонто.
А по поводу съёма отдельно стоящего дома (ну или таунхауса) у кого-нибудь
есть опыт? Понятно, что можно зайти на крэйглист торонто или на киджи, но
хотелось бы узнать именно мнение форумчан.

Маленький, покосившийся, одноэтажный, возможно нуждающийся в косметическом
ремонте, в хорошем спокойном районе, на удалении минут 20-30 на метро от даунтауна...

Сколько хотя бы примерно это может стоить в месяц?

[slava3000]

Абрикосов:
Я снимал вполне приличный (полный ремонт внутри) 3-спальный дом в Южном Этобико (включены были гараж, подвал, двор) за $1300 + вся коммуналка.
А это Hydro, газ и вода (зимой до $400+, летом порой < $200).

Очень-очень позитивный опыт - больше я в квартире жить не хочу.

[Абрикосов]

Слава, спасибо за ответ.
А можно я конкретизирую свой вопрос по поводу цены?
Вот я гулял по улице (от метро Lowrence чуть выше по Янг стрит и свернуть вбок,
вроде Мэлроуз авеню, точно забыл) в спокойном районе и ради интереса
фотографировал дома, видел объявления о продаже и о ренте, просто у меня времени
не было зайти и поинтересоваться конкретной ценой рента.

Условно разделим виденные мною дома на 3 категории.
Сколько будет стоить аренда дома, ну так, чисто на глаз?

1) Люкс.
Однозначно их перестраивали под себя или на продажу
и сдавать навряд ли собираются.
А если и будут сдавать, то за бешеные деньги.
Трёхуровневые особнячки с большим метражом.









2) Старые просторные дома, но по метражу конечно поменьше чем люкс.





3) Маленькие или старые запущенные дома.

[slava3000]

Абрикосов:
Р-н (от метро Lаwrence выше по Янг и свернуть вбок, Мэлроуз авеню) - хороший и дорогой.
Люксовые дома могут стоить $2500-3000+ и больше, но что-то я их много на рент не видел.

Вообще же в этом р-не (а это Северный Торонто, но не North York yet) маленький дом БЕЗ подвала можно снять за $1500 + utilities.
Важно, что без подвала т.к. подвал легко сдается за $700-900+. Поэтому в небольшом доме, который сам по себе м.б. очень приличным, у Вас могут быть соседи снизу .

Если снимать С подвалом, то цена сразу возрастет мимимум на $500.
Правда в этом случае Вам принадлежит дом, двор, подвал (в котором легко разместить гостей, родителей) и часто гараж... И всё это в небедном, практически 100% белом, удобном и безопасном районе, в 10 мин от хайвеев...

Только давайте на этой ветке не разводить дискуссию покупать или снимать - для этого есть иные ветки...

[Абрикосов]

Спасибо, Слава.
Чёрт, я думал, что будет подешевле...
Особенно меня смутила перспектива жить с соседями в подвале.
Придётся искать в бедном, цветном, неудобном и небезопасном районе...

А по поводу излишней дискусси на тему снять-сдать-купить, конечно, разводить её
не будем, я выступил в роли фотографа, вы - в роли финансового аналитика с уолл
стрит, другим будет интересно посмотреть, почитать.

[Notasho]

Зря вы так боитесь соседей - надо смотреть что за люди, но в дорогом приличном районе и соседи скорее всего будут приличные. А бывает еще что часть дома сдает хозяин (например сам живет на 1 этаже и сдает второй)- тоже надо смотреть что за человек, может очень даже хорошо получиться все. Притаком варианте платите как за квартиру а живете в доме с зеленым бэкярдом в хорошем районе.

[slava3000]

Абрикосов:
НЕ НАДО "искать в бедном, цветном, неудобном и небезопасном районе"!!!
Ищите в Ю.Этобико!
Пройдитесь по прямоугольнику Browns Line - Evans Ave - Kipling Ale - Horner Ave и посмотрите что и как. Затем расширьте круг поисков на юг и восток (и запад)...



Notasho:
"в дорогом приличном районе и соседи скорее всего будут приличные" -
а в подвале?

[Sofiya]

Ребята,как этот дом и место,

1350дол.за такой хаус-неплохо,что скажете?утилити нету,но место как?
http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... Id=8992915

[slava3000]

Я лично не рекомендовал бы...

1. Дом на шумной, проезжей улице (погуляйте там Гугловским человечком).
2. Дом между двух железных дорог!!!
3. В подвале - другая семья.
4. Дом Semi-detached - под одной крышей два дома, т.е. вероятно, что всего живёт 4 семьи.
5. Utilities могут зимой быть до $500.

[Paranoid]

А что за район Etobico какой там контингент населения? Много про него слышу но ничего он о нем не знаем времени особо нет обследовать Торонто.

[slava3000]

Про Южный Этобико я писал на этой ветке (и вроде на других) - посмотрите...
Если есть конкретные вопросы - велкам!