Куда лучше инвестировать

[messer]

Честно говоря когда на это смотришь, желания приезжать в Канаду нет вообще
Ну т.е. 1.5 миллиона за сарай? Я понимаю этот сарай был бы в Лондоне, Нью-Йорке или Париже, но в Торонто?
Друзья тут купили под Амстердамом дом, если в кадах считать - 600к
И в двух часах езды весь Бенилюкс + Германия. А тут полтора миллиона ни за что, ерунда
Я понимаю что это цена земли, а не дома, но это просто чушь, если только конечно этот дом не стоит прям в даунтауне

Приезжать в Торонто реально смысла нет, люди из за стадного инстинкта туда прут. Потом и получаем милионеров из рентовки, хибары за полтора милиона, третий локдаун на горизонте.
Не позавидуешь такой собачьей жизни

[Antoxa]

Ну т.е. 1.5 миллиона за сарай?

За землю. Сарай в подарок

[Ivan.Galv]

сарай еще надо снести и построить 4-плекс...без сарая было бы дешевле и можно было бы давать выше цену

[Antoxa]

Приезжать в Торонто реально смысла нет, люди из за стадного инстинкта туда прут.

Точно! Надо ехать в Ванкувер!

Отправлено спустя 54 секунды:

сарай еще надо снести и построить 4-плекс...без сарая было бы дешевле и можно было бы давать выше цену

А зонинг то позволяет?

[Ivan.Galv]

А зонинг то позволяет?

Адреса не знаю чтоб проверить, но судя по серому зданию по соседству, Committee of Adjustments будет очень даже на стороне строителя

[akick]

За землю. Сарай в подарок

Так я выше написал - "я понимаю что это цена земли", вопрос в том что земля в Торонто не имеет такой ценности, это же не Ванкувер

[Ivan.Galv]

Так я выше написал - "я понимаю что это цена земли", вопрос в том что земля в Торонто не имеет такой ценности, это же не Ванкувер

Ценность в глазах "жителя" не то же самое, что объективная ценность.
Рынок труда в Торонто - это треть всего рынка труда Канады. Хочешь-не хочешь, но чтобы у тебя были деньги на покупку чеголибо, ты вынужден притягиваться к месту высокооплачиваемых работ.
Люди могут плеваться, фыркать в отвращении, но когда им говорят "выходи завтра за $200k на работу в даунтауне" - резко всякие бекярды в 8 часах езды от места работы становятся непривлекательны

В этом смысле Ванкувер конечно имеет сильную базу, пенсионеры любят его и хотят проводить старость в хорошем климате. И айти конторы с близостью к Сиэттлу тоже там разошлись неплохо. Но в плане рынка труда Ванкувер - это деревня, как Гамильтон, Миссисага, Брамптон и прочие...Миссисага еще и покрупнее будет.

Ну и иммиграция свое берет...Пока умники фыркают и нос воротят, у иммигрантов из кучи стран традиционно считается, что заиметь жилье после переезда в другую страну - это фактор успеха, И они просто покупают и не слушают скептиков. А Торонто то нерезиновый на каждого понаеха домика то не хватит.

[Font]

земля в Торонто не имеет такой ценности,

чтоа??
Иван, а ну-ка поясни ему!

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
о, уже пояснил

[akick]

Ivan.Galv, да можно сколько угодно оправдывать то что не стоит своих денег
Это как например мне в мерседес говорили поставить навигационную систему за 200 тысяч рублей. Ну типо с эпл кар плей навигация это другое, ну да в рамках мерседеса если хочешь нави - ставь вот за 200к, так же и в Торонто - покупай за миллион то что стоит 300 тысяч в лучшем случае

Тут тоже самое. Я сравниваю с тем что можно получить за те же деньги в других странах. Охота сравнивать по рынку труда и возможности зарабатывать? Окей, Торонто как Морден по сравнению с Москвой, все переезжаем в Москву срочно или что?
Ванкувер - маленькое местечко с хорошим климатом в окружении гор и океана, а Торонто - климат так себе, как и везде в среднем по Канаде
В Торонто не сядешь на поезд до Цюриха, и не прилетишь на испанский пляж за полтора часа, а в 10 минутах ходьбы

Я пишу о размышлениях насчет других стран и сравнений относительно других стран, я-то еще не уехал в Канаду и ничем Канаде не обязан, и ничего не потерял. Потому я и написал, что глядя на то что в Канаде ты получаешь за те деньги, за которые в ЕС можешь купить себе поместье, и гулять по улицам старых городов, а не толкаться на квин элизабет, то желания ехать в Канаду все меньше, вот и все

[Ivan.Galv]

Я пишу о размышлениях насчет других стран и сравнений относительно других стран, я-то еще не уехал в Канаду и ничем Канаде не обязан, и ничего не потерял.

Ну так это какбе и странно - считать что другие в Канаде чтото "теряют".
Я не особо знаю что же я такого потерял, купив дом за 900к, который теперь почти 1.4M.
Продать всегда можно, если только глупости ника не сбудутся и бутылка колы не станет дороже чем дом.
Может я потерял возможность потратить эти деньги на бухло и женщин? Да тоже както не особо жалею, ведь работа и здоровье не вечные, пенсионные накопления нужны, а это они и есть.
Высокая цена всего лишь поднимает ставки, потенциальный профит и лосс. Но в конечном счете все упирается не в вопрос "дорого ли?", а в вопрос "какие сейчас законодательные лимиты? позволено ли мне купить дом который я хочу?".

Люди покупают дом не за полтора ляма, а дом с ежемесячным платежом в их бюджете. При условии что государство их не ограничивает сделать такую покупку.

[akick]

Ivan.Galv, так я нигде не писал что канадцы что-то теряют
Я написал ровно то что написал:

Когда сравниваешь Канаду и не Канаду, то видишь что за цену Канады можно купить очень крутое жилье, при этом с большей вариативностью окружения, что там теряют или не теряют канадцы мне глубоко фиолетово, если завтра дома будут 100 тысяч стоить, я только рад буду что кролик себе два дома купит с московской квартиры

[Ivan.Galv]

Европа по вариативности окружения всегда будет вне всякой конкуренции. В этом смысле Чехия наверно поинтереснее будет, с их мизерными зарплатами жилье там копеечное, а перпективы на машине добраться до кучи интересных место просто огромны.

[Antoxa]

покупай за миллион то что стоит 300 тысяч в лучшем случае

Не понимаю я вот этого... что значит стоит 300 тысяч? Ну купите за 300, если столько стоит.

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Тут тоже самое. Я сравниваю с тем что можно получить за те же деньги в других странах.

Кусок земли в Торонто нельзя купить не в Торонто. Поэтому то же самое не получится никак.
Если вам не нужна земля в Торонто, ты вы не покупаете ее. И цена тут не играет роли. Нафик покупать то, что не нужно. А если нужно, покупаешь за цену, за которую продают.

[Ivan.Galv]

[nick_]

Речь о риске поднятия ставки.

А как же другие важные риски?

Ты сейчас дал ссылку, я по ней перешел и посмотрел чиселки. Причем тут "средняя стоимость по Канаде вс средняя стоимость по США"?

На numbeo тоже числа посмотрел что я прямо сюда постил из пригорода Нью-Йорка? Недвижка в США кратно дешевле - это факт. Обрати внимание, даже упоротые не спорят. Ну или сходи сам еще на цифры взгляни.

Вы мне предлагате поехать туда и сделать тест-выпил что бы вам доказать? Боюсь овнеры не поймут.

Спасибо, поржал. Ссылка на какой-нибудь реестр или план подошел бы. Я могу бы поискать fire codes, но доказывать это - дело не моё.

В НЮ был, кстати многие дома кажущиеся каменные это всего лишь кирпичная кладка поверх деревянного каркаса, особенно характерно для 3-4 этажей из 50-70 годов.

Такое возможно, я такое называю "кирпичным". Также возможны несущие стены внутри дома или только часть из внешних, не так ли?

Или вы предлаете запрос мне в мэрию джерси сделать что бы чертежи нашли с позапрошлого века?

Ну если это деревянное здание позапрошлого века, то его на туристических картах скорее всего найти можно. В НЙ по таким экскурсии водят. Вообще, способ доказывания утверждения - дело личное. Ну или можно просто перевести это в разряд "личная оценка человека которого кормит глаз", кек. Вообще предлагаю забить на это для ясности, с точки зрения предмета обсуждения это супервторостепенная тема. Ну не нравится вам дом, фиг с ним. Откройте карту района, там в паре км кондо в очевидно каменных зданиях за меньше чем 300, этот, видимо, дороже из-за бэкъярда.

Также были приведены ссылки, что зарплата senior программиста выше в 1.5 раза.

На этом форуме такая традиция - забить на половину и дискутировать с чем нравится, поняв как хочется.

Пол форума програмисты а простой ̶З̶а̶ч̶е̶р̶к̶н̶у̶т̶ы̶й̶ текст написать не могут в опциях.

Ленивые потому что.

Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:

Почему то в 95% сдаваемых объектах, в том числе новых кондо, стоят страшные плиты размером метр на метр.

У меня сверху панель, снизу большая духовка. Чем надо быть недовольным?