Стоит ли покупать жилье для сдачи в аренду?

[Vladimir611]

http://www.movesmartly.com/2017/10/is-t ... shing.html

Кто бы сомневался в объективности автора, являющегося владельцем брокерской конторы по недвижимости

[Mishka]

посмотрите на Монтреаль где MOI более 7

В Монреале - избыток предложений, цены почти не завышены)

[Ivan.Galv]

http://www.bnn.ca/imf-sees-canada-as-to ... t-1.880306

IMF sees Canada as top G7 economy; raises growth forecast

The current broad-based global economic upswing will likely be sustained this year and next, the International Monetary Fund said on Tuesday, with Canada poised to outpace its G7 peers amid sluggish outcomes in the United States and Britain.

[Ivan.Galv]

По MLS за первые 10 дней октября средняя цена по 416 зоне выросла еще на 50к. При том что год назад за ВЕСЬ октябрь цена подросла лишь на 6к.
Прямо сейчас она 859к.
Запасаемся попкорном.

[Mishka]

Шоб не засорять остальные темы...
Только сейчас дошло зачем это всё дело с покупкой на 25 лет затевается)
А что если взять две квартиры на 25 лет и их сдавать, а самому в рентовке, ведь скорее всего 2 квартиры через 25 дадут больший прирост чем одна большая, не так ли?
Ну конечно если дом за это время не развалится.

[Ivan.Galv]

Только сейчас дошло зачем это всё дело с покупкой на 25 лет затевается)

Зачем?

[Mishka]

Раньше чем через 25 лет - деньги не понадобятся)

[Ivan.Galv]

Не знаю не знаю...чтото пока не подкупает меня Ваша причина

[Mishka]

Но вопрос-то основной в 2-х квартирах, а не в 25 годах.

[Antoxa]

А что если взять две квартиры на 25 лет и их сдавать, а самому в рентовке, ведь скорее всего 2 квартиры через 25 дадут больший прирост чем одна большая, не так ли?

Какая светлая, а главное, оригинальная мысль!

[Mishka]

... оригинальная мысль

А что может пойти не так?
Мне кажется риски такие же как с одной квартирой на 10 лет, даже чуть-чуть меньше, ведь оплачиваются фактически не из своего кармана

[Mishka]

Только один момент может смущать - плата рентовщиков не покроет полностью выплаты по кредитам, т.е. %% скорее всего придется самостоятельно платить, а всё остальное более-менее сходится. Ну ещё поборы разные платить за собственность, да, их тоже нужно не забывать.

[Vladimir611]

Какая светлая, а главное, оригинальная мысль!

куртка замшевая… три. куртки…

[Antoxa]

Только один момент может смущать - плата рентовщиков не покроет полностью выплаты по кредитам, т.е. %% скорее всего придется самостоятельно платить, а всё остальное более-менее сходится. Ну ещё поборы разные платить за собственность, да, их тоже нужно не забывать.

Мишка, почитайте тему... с начала.

[Ivan.Galv]

А Вова тем временем может изучить как министр финансов Morneau словил люлей за свои попытки обложить налогами инкорпорированный средний класс. Причем таких люлей, что быть у нас новому министру

[video][/video]