Русский форум Канады

Дорогие все!

не могли бы посоветовать.

Выбрали винзор для так сказать ^оседания^. смотрим картиры и дома na kijiji. Ну разброс цен большой (на любой вкус, и кошелек). Но наш кошелек пока что тощ, смотрим в пределах 80,000-100,000 но вот что заметили: в этой ценовои категории как-то дома (даже дуплексы, триплексы) стоят так же как 1-2х бедрумные кондо? с чем это связано? значит-ли это что купив такой дом будем потом мучиться? и чем именно такой дом будет чреват? значит-ли что лучше уж тогда кондо брать? (пусть и поменше, пусть не на земле, но головняка может быть меньше)

спасибо за совет!

(если кто есть из Винзора пожалуйста отзовитесь!)

Вы уже приехали в Канаду или только собираетесь? Мое предположение - что только собираетесь, поэтому совет предложу такой - приехать и поарендовать жилье как минимум несколько месяцев, онлайн-шоппинг домов занятие не очень полезное, желательно ваше личное присутствие.

спасибо большое! да вы правы. еще не въехали. хотим приехать на 2 месяца купить квартиру (или дом), и потом опять уехать, и вернуться уже попозже когда с работой здесь рассчитаемся.
Конечно на он-лине покупать не будем... Но просто когда видим цены и сравниваем - то странно. кондо у реки дороже чем или так же как дуплекс например.... Уже всё пересмотрели - и год постройки, и время смены крышы и полов, сантехники
Меня терзают смутные сомнения что наверное последствия покупки такого дома (или таунхауза)обходятся гораздо дороже ... но в чем фишка не пойму. причем прослеживается только в Виндзоре...

почему хотим покупать именно теперь? потому что пока работаем - легче будет расплатиться...

Ну конечно, кондо с видом на реку будет хорошо стоить, вы же еще за вид должны заплатить.
Покупать жилье, планируя уехать снова в Россию-плохой, нет, ОЧЕНЬ ПЛОХОЙ план. 1- вы сразу становитесь налоговыми резидентами и должны платить налоги, ну как минимум разбираться с налоговой. 2- надо будет платить налоги на недвижимость, оно вам надо. 3 жилье надо поддерживать в надлежащем состоянии. Если таунхаус-то косить траву, убирать снег, ну и много чего. Надо будет кого-то простить присматривать за домом. Если кондо-то платить кондо фи за то, что кто-то другой будет делать эту работу.

За 2 месяца вы даже не поймете, что хотите купить, стоит ли так рисковать деньгами.
Жилье в Виндзоре недорогое, среднее где-то около 180К. Дом или дуплекс за 80-100К будет, скорее всего, в не очень хорошем районе или довольно старый.

Меня терзают смутные сомнения что наверное последствия покупки такого дома (или таунхауза)обходятся гораздо дороже

Вам, не знающему ни рынка жилья, ни города, ни каких-либо других особенностей владения недвижимостью здесь, это может стоить очень дорого.

На киджиджи дома смотреть не стоит, лучше идите на mls.ca

спасибо за ссылку! нет, конечно мы уедем, но сын останется - учиться.

ссылка реально помогла. в принципе выдает те же дома как и kijiji, но гораздо больше информации. и многое встало на свои места.

а вот интересно Винзорского форума никакого нигде нет?

Была в етом городке совсем недолго, первые печатления как от большой мирной деревни. очень понравилось.

Имейте ввиду, что около университета никаких кондо рядом нет, только в центре города. Покупать вокруг университета в общем-то нечего. Не так далеко от колледжа в Южном Виндзоре есть пару кондо.
Но я бы сказала, что снять аппартмент на студента в конечном счете обойдется гораздо дешевле.
Если будут конкретные вопросы по районам-обращайтесь.

Спасибо, Пани!
нашла парочку кондо (маловаты, чес говоря), несколько домов, побольше и дешевле, но старые совсем... Ну классический случаи -- ^болшие,но по 5, маленкие по три, а лягушка - рупь^

Вы не знаете случаино, по местным меркам от скольких лет дом еще считается ^ого-го^ ? ну например, 40 лет -- еще ничего? или уже лучше не смотреть, так как ничего кроме головняка дом не принесет? есть какие-то критерии?
или всё индивидуально и зависит от хозяев?

Все очень индивидуально. Есть 100летние дома в хорошем состоянии, но они и стоить будут соответственно.
В 25 летнем доме будет или все старое и вот-вот требующее замены, или недавно поменянное. Но я по домам не специалист. Здесь на форуме есть 2 агента, они вполне компетентны, спросите у них. Один из Лондона, скорее всего он неплохо осведомлен о рынке в Виндзоре. http://www.rusforum.ca/member4741.html

спасибо за контакт и за информацию!! отправлю е-маил

Дорогие форумчане,

кто-нибудь когда-либо хранил вещи на платных складах, например в том же торонто?
если да - поделитесь опытом please. Сколько ето может стоить, и есть-ли надежные склады. скажем так место/контеинер 10"х15"? Смотрю на инете, много объявлений - но что-то не наиду цены даже приблизительных.

мы все еще перебираем все возможные варианты переcеления и заселения, по мере того как узнаем новые факты...

спасибо большое!

Вот обзор с примерными ценами http://www.blogto.com/toronto/the_best_ ... n_toronto/.

спасибо большое! еще посидела, покопалсь, нашла еще несколько саитов... в целом получаетса от 100$ и выше...