Русский форум Канады

Модераторское: Тема отделена от Недвижимость в Лондоне(Онтарио)
_______________________________________

Vovka, у вас на сколько недвижимость подорожала? За последний год, ну или за пару лет?

В начале этого года я переоформлял кредит и мне насчитали +25% к тому, что я заплатил. За этот год, я мониторю, дома просто не успевают выйти на рынок. Если бы я сейчас ставил свой дом, я бы смело ещё +10% закладывал в этом году.

ну 25% за 5 лет это я считаю нормальный рост, но 20% за год уже перебор.

Можно считать что угодно, но нужно понимать что недвижка в цене растет почти везде в Канаде. Поэтому если есть желание покупать нужно действовать. А то можно так вечно в рентовке жить, как некоторые на форуме, думая что 300к за дом это очень дорого

Вот, чуть ошибся, 15% за год

бугыгы домеги за 150к)
Я 4 года назад за 920к брал. Сейчас при получении хелока у банков не вызывает возражений оценить его в 1150к.
Условно 6.25% в год

На самом деле за 150 уже и нет ничего. Сейчас более менее варианты стоят 300-400

Был бы здесь Матроскин, он то рассказал бы вам всем о домах за 40-60к в самом уютном месте на планете

Ниже 250 дом только под ремонт. Если бы я сейчас брал дом, то это где-то 350 в среднем не за новый.

Vovka, ты имеешь ввиду что твой стоит 350 сейчас или в общем?
Вот новый 282, https://www.realtor.ca/real-estate/2212 ... morden-r35
А таксы капец просто на него - 4000 . Город там вообще уже утратил связь с реальностью? С чего такие цены?

Yuliya777 писал(а): ↑

08 дек 2020, 09:53

А таксы капец просто на него - 4000 . Город там вообще уже утратил связь с реальностью? С чего такие цены?

Минус 700, но все равно конечно многовато. Наверное потому что новый район куда куча бабла уходит на постройку инфраструктуры?

Yuliya777 писал(а): ↑

08 дек 2020, 09:53

Vovka, ты имеешь ввиду что твой стоит 350 сейчас или в общем?
Вот новый 282, https://www.realtor.ca/real-estate/2212 ... morden-r35
А таксы капец просто на него - 4000 . Город там вообще уже утратил связь с реальностью? С чего такие цены?

Мой на начала года стоил 260, + 15% если сейчас, исходя из статистики. Я бы не брал такой новый за 280. Это явно с черновым нижним этажом, минимальной площади, довести его до ума будет те же 350 тысяч, и это будет такой дом на минималках.
А какие налоги в Лондоне на такой новый дом с таким участком? У меня налог 2300, это много? участок 75*160 примерно

messer писал(а): ↑

07 дек 2020, 21:47

то можно так вечно в рентовке жить, как некоторые на форуме, думая что 300к за дом это очень дорого

А можно купить скворешник в жопе мира, и вещать из него что другим делать.
Если тебе 300к не дорого, то чего ты в своей каморке до стх пор сидишь? Там же и с одним ребенклм тесно, а с тремя, так вааще жопа

Отправлено спустя 7 минут 33 секунды:

Vovka писал(а): ↑

08 дек 2020, 10:46

Мой на начала года стоил 260, + 15%

260к*1.15=300кТы реально думаещь, что кто-то купит твой эээээ дом(ххххх), за 300к?Даже сегодня, в разгар второй волны, есть как минимум 3 варианта гораздо лучше за эти деньги. После вакцины, когда народ снова повалит отсюда, твоя хатка и вовсе неконкурентноспособная станет.

maksashdod, ты пост репочки последний видел в блоге?
Ребята не намного раньше тебя приехали уже второй домик под сдачу покупают. А ты сиди завистливо гунди в рентовке как все дорого

messer писал(а): ↑

08 дек 2020, 13:18

Ребята не намного раньше тебя приехали уже второй домик под сдачу покупают.

Ну как бэ и позже тебя, ххххх. Где твой второй домик под сдачу, бот?
Кстате, в условиях covid-a, удачи с поиском арендаторов. В нашем "русском доме" квартир пустых не было никогда, сейчас-3 шт пустуют с лета. Иммигрант не едет - сдавать некому. Да и платить за таунхаус в жопе столько же, сколько в, скажем, Эдмонтоне - большая мотивация нужна. Хххххх. Но, я искренне желаю им финансового благополучия и крепкого здоровья. Без Б. Тебе вот не желаю, а им желаю.