Сколько стоит жить в своем доме?

[Antoxa]

Vovka тоест получается разница +/- 100-300

Нет, потому, что в составе $900 только часть является расходом.

[bukhtoyarov]

Дом 195 тысяч при 5% даунпеймент – Морден
900 в месяц – кредит
2700/12 – 225 налог на недвижимость
Hydro зимой 150, летом 30, в среднем за год пусть будет 60
Вода – пусть 30 в месяц
Страховка 500 в год/12 – 42 в месяц
Интернет – 60 в месяц
Итого 1317, пусть 1400 в месяц.
Снять будет стоить 1200-1300 (с комуналкой включительно.)

Спасибо, Vovka! Именно таких ответов я и хотел получить. Несколько уточнений, если можно:
1) Hydro 150 зимой - включает все, т.е. нагрев воды, отопление и электричество?
2) какой тип отопления сейчас у вас стоит? Я так понимаю для электричества могут быть только 2 варианта - baseboard и forced air. У вас какой?
3) канализация и вывоз мусора входит в вышеприведенные статьи, правильно?

[Vovka]

У нас газовое отопление дома и воды. Отопление forced air. Да, в 150 входит все. Но тут от дома много зависит и от потребителя. Один мой знакомый рентует дом одноэтажный и платит 290 зимой, отапливает окружающую среду Канализация и мусор не помню, по этому округлил до 1400

[bukhtoyarov]

За Виннипегом намного ниже налоги. Практически вдвое. 30-40минут это район Штейнбаха. Там вообще очень низкие цены. При том что сам городишко очень уютный, культурный с развитой инфраструктурой и всеми магазинами и торговыми сетями... Цены на жилье в полтора раза ниже.
Если работа в Виннипеге, то машина будет обходится дорого, а нужно две хорошие машины, если оба взрослых работают. Развозки в школы, во всяком случае у нас, бесплатные...

Какие налоги вы имеете в виду? Property tax? Еще какой-то есть?

А какие-то цифры можете привести по налогам? Сколько примерно может быть property tax на дом 1000 sq.ft. на участке 7000 sq.ft в Штейнбахе, Виннипеге и Нивервиле?

А вы в Нивервиле в своем доме живете, если не секрет? Было бы интересно узнать ваши расходы на дом (без мортгиджа и ремонтов).

[messer]

Спасибо, Vovka! Именно таких ответов я и хотел получить. Несколько уточнений, если можно:
1) Hydro 150 зимой - включает все, т.е. нагрев воды, отопление и электричество?
2) какой тип отопления сейчас у вас стоит? Я так понимаю для электричества могут быть только 2 варианта - baseboard и forced air. У вас какой?
3) канализация и вывоз мусора входит в вышеприведенные статьи, правильно?

У нас зимой электричество до 260 пока доходило.
Летом/весой/осенью бывает и до 40 опускается
Но у нас полностью электрическое отопление в доме + подогрев полов тоже от электричества.
Канализация включена в счет за воду. 40-50 в месяц в среднем

[bukhtoyarov]

У нас газовое отопление дома и воды. Отопление forced air. Да, в 150 входит все. Но тут от дома много зависит и от потребителя. Один мой знакомый рентует дом одноэтажный и платит 290 зимой, отапливает окружающую среду Канализация и мусор не помню, по этому округлил до 1400

Понятно, спасибо. Я до текущего момента думал, что Hydro - это электричество и только электричество. Теперь вижу, что Manitoba Hydro - это еще и газ.

[Stjernberg]

электричество - 38 долларов за 2 месяца круглый год. God Bless Vancouver.

[Mishlen]

Уважаемые манитобцы, проживающие в своих домах. Поделитесь пожалуйста цифрами во сколько обходится содержание своего дома на своей земле? Интересуют все траты, кроме моргиджа и ремонтов, то есть: проперти таксы/assessment value, водоснабжение, канализация, вывоз мусора, электричество (зима/лето), газ (зима/лето), интернет, страховка.

Спасибо!

В месяц:
$180 макс зимой отопление + свет. Летом $50 в среднем.
$80-$120 вода раз в три месяца.
$260 на налог.
Дом 1100 квадратов где-то с финишным бейсментом.
Мортгейч у всех разных, зависит от разных факторов.
А интернет и тв, также как и в съеме или кондо. Около $120 в месяц за оба.
Страховка вроде $70.

[messer]

электричество - 38 долларов за 2 месяца круглый год. God Bless Vancouver.

Сэкономить пару сотен баксов на электричестве, но платить на тысченку-две больше моргидж. Многоходовочка однако

[messer]

В месяц:
$180 макс зимой отопление + свет. Летом $50 в среднем.
$80-$120 вода раз в три месяца.
$260 на налог.
Дом 1100 квадратов где-то с финишным бейсментом.
Мортгейч у всех разных, зависит от разных факторов.
А интернет и тв, также как и в съеме или кондо. Около $120 в месяц за оба.
Страховка вроде $70.

Отполение электрическое или газ?

[bukhtoyarov]

У нас зимой электричество до 260 пока доходило.
Летом/весой/осенью бывает и до 40 опускается
Но у нас полностью электрическое отопление в доме + подогрев полов тоже от электричества.
Канализация включена в счет за воду. 40-50 в месяц в среднем

А какого типа электрическое отопление? Baseboard или forced air?

[messer]

Forced air. Baseboard я здесь не у кого не видел.
На первом этаже трубы с теплой водой под пол проложены

[Mishlen]

Отполение электрическое или газ?

Отопление и подогрев воды газовое.

[Vladimir611]

Вот если бы речь шла про Торонто или Ванкувер, то я бы согласился. Там реально разница между рентом и покупкой будет исчисляться в тысячах.

проблема в том, что там за последние 10 лет рост цен на жильё превысил инвестиционные результаты канадской биржи.
Да и за 15 лет, пожалуй тоже.
Так что не стоит сравнивать Морден и Торонто, с точки зрения инвестирования в недвижимость, а ведь это именно то, что Жменка делает.

[Vovka]

Жить в апартменте и сравнивать с покупокой дома, как то это искаженная информация. Очень было бы интересно в таком случае услышать про сьем и покупку апартмента или сьем и покупку дома. А так, смешались кони, люди.