Израиль, Канада, другие страны: смысл иммиграции и прочее

[Vladimir611]

Вы не устали? Брехню из этой серии можно еще долго долго называть бредом.
Для foreclosure/pos вообще не нужно банкротство. Просто не платите несколько месяцев и Ваш любимый сценарий может сбыться с foreclosure, если повезет. Но пока народу не везет И сценарий другой.

с чем конкретно из сказанного мной вы спорите? НАчалось с того, что вы привели в пример США, я же вам сказал не сравнивать с США, ибо там человеку отвязаться от недвижимости упавшей в цене гораздо проще, чем в Канаде.

А если уж решили банкротство сделать - едете в Россию на 5-7 лет и по возвращению никто ничего о Ваших долгах не помнит ни в США ни в Канаде.

это полнейший бред. Если вы бежите от своих кредиторов - это преступление. И в Россию уехать при подобном раскладе - самое то. А вот возвращаться через 5-7 лет по своим документам - хозяин - барин

[Vladimir611]

Ваня никогда не говорил что GBI - это проект сегодняшнего дня. Наоборот всегда подчеркивал что он неизбежен для будущего, где автоматизация заставит его исполнить, а сегодня те кто его лучше изучат - получат хорошие преимущества.
Форд топорно делает то что надо и то что он обещал по своей религии, ровно то что ожидает от него Ваня.
С тем же успехом можно говорить что у Вани разрыв шаблона, раз сингулярность приведет к отмене денег, зачем тогда инвестировать:)

Ваня аплодировал, когда пилот проект запустили в Канаде, считая что мы присоединились к прогрессивному человечеству

Назло бессознательным противникам GBI (Guaranteed Basic Income), Канада показывает, что она в числе прогрессивно думающих стран на шаг впереди всех.
Со следующего года пока только в PEI И только для граждан, но начинается пилотная программа Universal Basic Income.
Это победа!:)

http://www.independent.co.uk/news/world ... 62916.html

https://hightech.fm/2016/12/09/canadian-ubi

[Ivan.Galv]

с чем конкретно из сказанного мной вы спорите? НАчалось с того, что вы привели в пример США, я же вам сказал не сравнивать с США, ибо там человеку отвязаться от недвижимости упавшей в цене гораздо проще, чем в Канаде.

Я не знаю чего Вы от меня ждете, Я понятным языком много раз повторил это и Вы не поняли. Если я повторю еще раз - снова мимо ушей будет:)
Вы скопировали в интернете цитату какого то дурачка который написал что же делать если у Вас foreclosure. И дальше стал писать что Канада такая особенная что у нее процесс power of sale. Он забыл добавить что это вообще не foreclosure в этом случае, совсем другой процесс.
Может быть вместо меня - Ваш люби мый интернет расскажет лучше? Просто используйте не новичковые ссылки, а более толковые:
https://www.toronto.com/shopping-story/ ... ferences-/

это полнейший бред. Если вы бежите от своих кредиторов - это преступление. И в Россию уехать при подобном раскладе - самое то. А вот возвращаться через 5-7 лет по своим документам - хозяин - барин

Никакого побега от кредиторов нету. Вы просто перестаете зарабатывать и убираете у них возможность эти заработки из Вас высасывать. Если Вы им будете платить время от времени из своих кровно заработанных - то Ваша кредитная история еще долго будет помнить эти плохие долги. А если Вы просто уехали, и не платите и не зарабатываете - то по закону все лендеры обязаны закрыть Ваши кейсы через 5-7 лет и в плане долгов и в кредитная история будет кристально чиста.
Вы сюда просто не примешивайте юридиское банкроство. Есть ограничения на до и после него. Этим законом в 5-7 лет прощше всего пользоваться вообще ничего юридически не оформляя-просто взял и пропал на 7 лет.

Ваня аплодировал, когда пилот проект запустили в Канаде, считая что мы присоединились к прогрессивному человечеству

И как это протвиоречит моей фразе, написанной в пршлом сообщении?
Наоборот всегда подчеркивал что он неизбежен для будущего, где автоматизация заставит его исполнить, а сегодня те кто его лучше изучат - получат хорошие преимущества.

[Antoxa]

Разница между США и Канадой в том, что в Америке владелец недвижимости объявляет себя банкротом и отдаёт ключи (если ему это выгодно). На этом его отношения с кредиторами по мортгиджу заканчиваются. В Канаде - нет.

Справедливости ради: везде, кроме Альберты и Саскачевана. Там практикуют non-recourse mortgages.

[Vladimir611]

Я не знаю чего Вы от меня ждете, Я понятным языком много раз повторил это и Вы не поняли. Если я повторю еще раз - снова мимо ушей будет:)
Вы скопировали в интернете цитату какого то дурачка который написал что же делать если у Вас foreclosure. И дальше стал писать что Канада такая особенная что у нее процесс power of sale. Он забыл добавить что это вообще не foreclosure в этом случае, совсем другой процесс.

Ваня, ваша проблема в том, что вы даже не понимаете с чем спорите и пересказываете своими словами, какой-то маразм. Если вы не хотите привести мою цитату, с которой вы спорите, проехали. Не в первый раз

Никакого побега от кредиторов нету. Вы просто перестаете зарабатывать и убираете у них возможность эти заработки из Вас высасывать. Если Вы им будете платить время от времени из своих кровно заработанных - то Ваша кредитная история еще долго будет помнить эти плохие долги. А если Вы просто уехали, и не платите и не зарабатываете - то по закону все лендеры обязаны закрыть Ваши кейсы через 5-7 лет и в плане долгов и в кредитная история будет кристально чиста.

Это логично. Перестаёте зарабатывать и всё. Делов то. Ясное дело на галеры вас не сошлют.

[Vladimir611]

Справедливости ради: везде, кроме Альберты и Саскачевана. Там практикуют non-recourse mortgages.

не знал. Может Ване с его пуленепробиваемым бизнес планом надо в прерии?! Не возражаю

[Ivan.Galv]

Что Вова не может понять никак -то что foreclosure, это процесс, где лендер в суде мамой клянется в духе "Был кредит, был залог, по кредиту не платили, залог отбирается и разбежались." Это требует публичной клятвы лендера о том, что отжатие залога полностью покроет все убытки лендера. После этого лендер не может придти нисчем к заемщику и чтото требовать.
А вот с Power of Sale может.

[Vladimir611]

И как это протвиоречит моей фразе, написанной в пршлом сообщении?
Наоборот всегда подчеркивал что он неизбежен для будущего, где автоматизация заставит его исполнить, а сегодня те кто его лучше изучат - получат хорошие преимущества.

но радовались его введению здесь и сейчас. Хорошо, что за Форда голосуют даже такие как вы. Вроде и не понимаете почему, а всё-таки инстинкт подсказывает. Голос есть голос, хоть какой

[Vladimir611]

Что Вова не может понять никак -то что foreclosure, это процесс, где лендер в суде мамой клянется в духе "Был кредит, был залог, по кредиту не платили, залог отбирается и разбежались." Это требует публичной клятвы лендера о том, что отжатие залога полностью покроет все убытки лендера. После этого лендер не может придти нисчем к заемщику и чтото требовать.
А вот с Power of Sale может.

ещё раз - с какой фразой вы спорите? Не с Ваниным пониманием, а конкретной моей фразой

[Ivan.Galv]

Вова, например с этой

So what should you do if you find yourself on the brink of foreclosure? Well, for starters, it’s helpful to recognize that, unlike in the U.S., you don’t have the option of mailing in your keys and walking away. In Canada, the mortgage debt is the homeowner’s – not the lender’s – and the lender can do whatever it takes to get that money from you, including garnish your wages. As a full-time Canadian real estate investor, you should be aware of the downsides to a loan or mortgage.

[Vladimir611]

Что конкретно в этой фразе вызвало ваш гнев? В ней где-то говорится что-то неверное?

http://www.worldwealthbuilders.com/home ... osure.html
Вот вам вся ссылка и поверьте, ваш двухлетний опыт с их в этом вопросе и рядом не стоял

П.С. Они как раз таких "опытных" и учат. Им что, деньги идут вне зависимости от рыночных условий

[Ivan.Galv]

Вот это неверно, если используется слово foreclosure.

and the lender can do whatever it takes to get that money from you, including garnish your wages

Я уже много раз Вам написал что автор этой фразы тупой идиот, который вроде бы все верно пишет для новичков, но он применяет слово foreclosure не понимая его значения. Если Вы просто замените foreclosure на "отбирание дома за неуплату" - то весь текст становится корректно написанным, но он будет описывать процесс который совсем не foreclosure.

[Vladimir611]

Если Вы просто замените foreclosure на "отбирание дома за неуплату" - то весь текст становится корректно написанным, но он будет описывать процесс который совсем не foreclosure.

foreclosure - "the action of taking possession of a mortgaged property when the mortgagor fails to keep up their mortgage payments."
Ваня, может вам вместо Кюосаки английский поучить просто?

[Ivan.Galv]

Нет, Вова, может просто лучше кое-кому прокачаться в недвижке?:)
Лендер может сделать take posession только поклявшись что заемщик больше ничего ему не должен.
Если же лендер не хочет так клястся - то дом отбирается, но не ради possession, а ради продажи. И у продажи есть стопятсот ограничений чтобы цена была очень справедливая для заемщика.

[Vladimir611]

снова пересказ Паваротти Рабиновичем.
Ваня считает, что вместо foreclosure надо было на англиском написать "отбирание дома за неуплату". Но у слова foreclosure в английском языке значение именно ""the action of taking possession of a mortgaged property when the mortgagor fails to keep up their mortgage payments."
Может на кредит от банка покупать не очередную проперти, а хороший словарь.

Но, Ваня, я даже не собирался с вами спорить по поводу инвестиций. Вот в чём самый прикол. Да й для вас смешно. Ваши инвестиции на ближайшие годы банк ограничил до невозможности. Так что хватит заниматься академическими для вас вопросами. Продолжайте с Женей о гомосексуализме, чего мечтать то