Крушение цен или "лохотрон" недвижимости в Торонто

[Ascent]

Опять начинается...
"строители идиоты, на профессионалов не похожие, снесли несущую стену", "дому более 50 лет" (разве это много???), "море таких случаев".
Нормальный дом не развалится если в нём делать ремонт, как не крути.
Понятно же из за чего это происходит - строят из картона, наводят блеск, рисуют кирпичи и продают по миллиону. Несмотря на заоблачные цены, всё равно строят кал, вот что ужасает. Мдаааа

Миг - вот Вы сами верите в то что пишете? Это - просто вопрос....

[mig29]

Ясное дело.
Да и не похож ваш пост на "просто вопрос", говоря честь по чести.

[Фил]

Все мужчин с прошедшим праздником 23 февраля.

Эксперты Deutsche Bank опубликовали исследование рынков недвижимости в странах-участницах ОЭСР (Организация экономического сотрудничества и развития, Украина в нее не входит).

Финансисты рассчитали соотношение цены жилья к стоимости его аренды - и цены к уровню дохода населения, а также в сравнении со средними историческими показателями.

Что можно купить за рубежом, продав квартиру в Киеве ...

Как оказалось, самые завышенные цены на жилье – в Бельгии, Канаде и Норвегии. В целом, по Европе цены на недвижимость завышены на 14%, говорится в отчете.

При этом, по оценке экспертов, есть ряд рынков, где цены даже занижены. Так, в Японии жилье недооценено на 37%, в Германии - на 26%, в Корее - на 14%, в США - на 9%.

ТОП-10 стран, где недвижимость не стоит своих денег (переоценена на …%):

1. Бельгия, 56%

2. Канада, 54%

3. Норвегия, 48%

4. Новая Зеландия, 44%

5. Франция, 42%

6. Австралия, 39%

7. Нидерланды, 36%

8. Великобритания, 34%

9. Испания, 33%

10. Швеция, 25%
источник http://www.trust.ua/news/57673-eksperty ... deneg.html

[Redneck]

И вас с праздником, Фил!

Хороший список.
Что то я Дубайёв в списке не увидел. Там рынок недвижимости получается окончательно сдулся.

Вот кто бы еще посчитал корреляцию между стоимостью жилья в этих странах и потоками эмиграции. Или в Бельгии и Норвегии тоже китайцы скупают квартирки в инвестиционных целях?

[NeverAgain]

Свежая статья в Маклейнс http://www2.macleans.ca/2012/02/28/your ... et-burned/

Что-то регулярно они стали появляться.

The housing boom has helped prop up Canada’s construction industry, which now represents 7.4 per cent of the labour force, higher than it was in the U.S. at the height of its boom. Add in other housing-related industries, such as real estate agents, mortgage brokers and insurance companies, and the sector represents a staggering 27 per cent of the Canadian workforce. In the U.S., those same numbers peaked at 23.5 per cent. “We are far more dependent directly and indirectly on this current housing boom than they were in the U.S.,” says Rabidoux. “How in the world are you going to orchestrate a soft landing?”
.....

Of course, it may be too late for such a discussion. As the U.S. showed in 2005, no matter how loud the alarm bells and how long they’ve been ringing, a housing crash always comes as a surprise to the people paying the mortgage.

[Redneck]

Нет дыма без огня.

[newuser4]

The housing boom has helped prop up Canada’s construction industry, which now represents 7.4 per cent of the labour force, higher than it was in the U.S. at the height of its boom.

Я сильно сомневаюсь в цифрах статистики. В Штатах на стройках работает много нелегалов не попадающих в отчеты в отличие от Канады.

[Абрикосов]

Что то я Дубайёв в списке не жувидел.

Добрый вечер, уважаемый Реднек, ну или краснорожий (как тебе удобно).
У меня к тебе сразу 2 вопроса, братишка.
Во-первых, с каких это пор ты стал доверять клонам-однодневкам, дающим
ссылки на какие-то псевдо аналитические статьи, состоящие из 3-х предложений?
Ведь ты позиционируешь себя весьма и весьма щепетильным человеком, собирающим
четвертачки, но никогда не запятнавшем себя нагибанием за пятью центами.
Во-вторых, чем тебе лично Эмираты не угодили? Я там был пару раз, готов
подискутировать предметно и про рынок недвижимости и за жизнь вообще...

[Redneck]

Ой, я же человек в клонах совсем неискушенный. Человек пишет первый пост. Может он по делу. Лучше поверить, чем обидеть недоверием. Я же помню как бывает, приходят люди на форум, думают, что они могут, что-то узнать, познакомиться, общаться. Но они же не хотят сразу быть в роли просителей. Они же хотят зарекомендовать себя, помочь форуму, принести инфу. А их встречают холодным молчанием. Типа общаемся только со своими, проверенными. Типа ко всем новичкам относимся, как к троллям. Человек, которого игнорируют или уходит с форума навсегда, или волей неволей становится троллем. Ну т.е. у него нормальное поведение человека, пытающегося достучаться до общества. Однако, троллепараноики начинают его подозревать на каждом шагу и постаянно указывать пальцем. Типа, троль - знай свое место. Не хорошо это, не по- форумчеловечески.
Я, честно скажу, сам в эмиратах не был. Хотя большинство знакомых сподобились. Про дубайский пузырь недвижимости шуму было много, и кинули там многих знатно. Говорят наш собственный домашний пузырь недвижимости был точным клоном эмиратского, надувался и лопнул по тем же принципам.

[arrow]

Redneck, когда вы писали "наш" вы какой пузырь в виду имели?

[Redneck]

Не, не. Это я еще не про канадский пузырь имел в виду.

[Redneck]

Недвижимость Торонто опять падает. Пока от ветра.
No injuries after partial collapse at Toronto building
http://www.canada.com/injuries+after+pa ... story.html

[Абрикосов]

Привет, амиго.
Слушай, как вижу твой аватар - так сразу хочется отечески похлопать тебя по плечу и произнести что-нибудь вроде "старшего слушай разумную речь, деньги в сберкассе надо беречь!". Вот я тебе хорошую аналитическую статью про недвижимость нашёл, на китайском...

Кракозябры

[personne]

http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... -148117455

.... повторило эхо.
Ну и цены пошли на домики. Они не с 600 туда "упали".
Чего там luxury, ковры кругом.
Чуть больше года назад это стоило 400-410.

[palladin]

подождем.... не впервой... уезда в канаду ждали несколько лет..