Аренда в GTA

[Ivan.Galv]

Т.е. скорее всего с механическими элементами управления и одну из самых дешёвых?

Ага, педаль надо крутить чтоб она делала свое дело)

[rabbit]

1700-1800 cad

Может если только 1+1, с дэном, и то если поискать. Чтобы 2бр - не очень представляю. Ну может если только в тех самых домах со стиралками шестидесятых.

Отправлено спустя 1 минуту :
Мне пока что казалось, что в среднем кондо тут около 2к за 1бр, 2.5к за 2бр (Ivan.Galv, поправь, если я промахнулся с оценкой)

[abbat]

Вон выше была ссылка на дом за 3300 с плитой из прошлого так что цена не всегда правильный индикатор. Из того что мы смотрим от 2400 начинается что то похожее на приличное.

[Ivan.Galv]

(Ivan.Galv, поправь, если я промахнулся с оценкой)

Найти можно и в $1700 бюджете 2 бедрумные если есть такая задача, просто в чем-то конечно нужны будут уступки по сравнению с гламурной новостройкой.

[rabbit]

abbat, ну вот нашу мы снимаем за 2300. Хз, насколько она тебе показалась приличной

[ESJ]

Найти можно и в $1700 бюджете 2 бедрумные если есть такая задача, просто в чем-то конечно нужны будут уступки по сравнению с гламурной новостройкой.

Отлично, если можно найти за такую цену. 2000-2500 будет тяжело немного. Всем огромное спасибо

[abbat]

rabbit, нам предпочтительно таунхаус или дом отдельный, ферму где то ставить надо же ) хотя сейчас на балконе стоит и норм но это пока прохладно на улице.

[akick]

Вон выше была ссылка на дом за 3300 с плитой из прошлого так что цена не всегда правильный индикатор. Из того что мы смотрим от 2400 начинается что то похожее на приличное.

Ну снимая за 3300 я бы попросил владельцев выкинуть нахрен ту стиралку и купил бы за 2к новую отличную машинку
Потому что по факту +2к на год превращаются в +менее 200 в месяц. И если прожить даже только год, то разница будет 3300 - 3500 в месяц, что не выглядит сильно критично
При этом год будешь стирать с тихой современной машинкой

[rabbit]

Ivan.Galv, пасиба. Видимо, в этом плане нам повезло, потому что мы начали снимать в марте 2020 с началом пандемии за 2400, а через год еще сотку скинули, когда рынок аренды весной после стей хоум ордера был мертвейший. Сейчас уже смотрю - по дому за 2700+ 2бр сдаются.

Кстати, забавная история: мы сейчас будем съезжать, а друзья захотели наш нынешний юнит снять. Связал их напрямую с лэндлордом, договорились на ту же стоимость, что и у нас сейчас. Пушта ему выгоднее так и на 400 баксов сдавать ниже без простоев, чем тратить хз сколько денег на риэлторов, поиск новых жильцов и простой юнита.

[Ivan.Galv]

нам предпочтительно таунхаус или дом отдельный, ферму где то ставить надо же )

Гы) Это надо сарай в районе North Bay автономный с проапгрейденным электричеством

[abbat]

Ну снимая за 3300 я бы попросил владельцев выкинуть нахрен ту стиралку и купил бы за 2к новую отличную машинку

если купите и оставите после съезда то вариант рабочий иначе возьмут следующего из очереди и все.

[rabbit]

нам предпочтительно таунхаус

Смотрели Оквиль и Миссисагу по берегу за порт кредитом? Друзья думали туда перебираться, как раз можно 2бр таунхаус в схожий бюджет найти, озеро под боком, всё такое. И в Бёрлингтон жене удобно будет кататься.

[abbat]

Это надо сарай в районе North Bay автоно

не настолько большая ферма пока )

[Ivan.Galv]

Пушта ему выгоднее так и на 400 баксов сдавать ниже без простоев, чем тратить хз сколько денег на риэлторов, поиск новых жильцов и простой юнита.

Ну или он просто ленивый или очень добрый (generous), он как я понимаю купил ее сильно дешевле и все равно в плюсе... Если там 400 баксов скидки, то за полгода оба риэлтора окупятся, а тенанта можно найти и в течении 60ти дней пока ты съезжаешь на текущем рынке)
Яб такое просто так не оставил..и не потому что не надо платить за себя, а потому что при продаже выгодно показать что квартира сдалась за top dollar Ты буквально дестки тысяч долларов можешь поиметь с этого как продавец только за счет этого факта, что тенант платит up to date ренту.

[abbat]

Смотрели Оквиль и Миссисагу

смотрели и смотрим но пока не решили где будем в итоге, пока ждём до конца месяца примерно.