Канада vs Беларусь

[Antoxa]

Конечно недавно. И такие кризисы обычно появляются с периодичностью 6-10 лет.

Может проиллюстрируете свои слова графиком?

И в Канаде будут, ибо принцип работы моргидж компаний Канады точно такой же как и в Америке.

Матроскин, давайте вы сначала разберетесь почему в США произошел этот кризис и почему в Канаде он прошел почти незамеченным.

[Matroskin]

"Сейчас вы, Матроскин, взяли землю у Батьки в аренду. Она не ваша. Поэтому когда придет время ее продавать, вы по сути, сможете продать только право аренды на оставшийся срок и постройки."
В этом случае при покупке землю расприватизируют, а при продаже наоборот приватизируют. Стоит эта приватизация недорого. Постройка принадлежит мне, а вот земля нет. Пока. Я уже писал что собираются изменить право на землю. Что изменят пока не знаю.

[Matroskin]

Матроскин, давайте вы сначала разберетесь почему в США произошел этот кризис и почему в Канаде он прошел почти незамеченным.

В Канаде незамеченным? Вы издеваетесь? Или вы слона и не заметили?

[Antoxa]

Стоит эта приватизация недорого.

Приватизация, насколько я понял - это покупка земли у государства по ее кадастровой стоимости. Иными словами стоит приватизация столько, сколько стоит земля.

Постройка принадлежит мне, а вот земля нет.

Так а как вы собрались навариться на стоимости земли?

Я уже писал что собираются изменить право на землю. Что изменят пока не знаю.

Так может станет хуже?

[Matroskin]

Может проиллюстрируете свои слова графиком?

Не, графики - ваша стезя. А мне достаточно собственных ощущений и подсчёта расходов.
Скажите Антоха, наверняка у вас икона в углу в образе графика, которому вы бьёте поклоны и молитесь?

У вас такое дикое доверие графикам что даже если на улице будет дождь, а по форекаст графику светит солнце, то вы будете всем доказывать с жаром что на улице ясная погода....

[Matroskin]

"Так может станет хуже?"
Ну конечно же! В Беларуси может быть только хуже! И только в Канаде всё может быть только лучше! Так?

[Antoxa]

В Канаде незамеченным? Вы издеваетесь? Или вы слона и не заметили?

По сравнению с США - незамеченным.

[Matroskin]

"Так а как вы собрались навариться на стоимости земли?"
Странно что мне вам приходится объяснять что при продаже дома учитывается в первую очередь где этот дом находится. И хватит о доме, надоело.
Есть много других вопросов о жизни в Беларуси.

[Antoxa]

Не, графики - ваша стезя. А мне достаточно собственных ощущений и подсчёта расходов.

С этим согласен.
Потому вы и радуетесь 4% годовых от рента при просевшесй стоимости инвестиций.
По ощущениям то вы богаты, относительно белорусов.

Скажите Антоха, наверняка у вас икона в углу в образе графика, которому вы бьёте поклоны и молитесь?

Забавно, что стремление пользоваться фактами, а не ощущениями, особенно когда речь об инвестициях вы считаете смешным.

У вас такое дикое доверие графикам что даже если на улице будет дождь, а по форекаст графику светит солнце, то вы будете всем доказывать с жаром что на улице ясная погода....

У меня доверие к данным. Если я зарабатываю 4% годовых, когда рынок зарабатывает 12% я понимаю, что я - лузер. А вы идете раздавать инвестиционные советы.

[Antoxa]

Ну конечно же! В Беларуси может быть только хуже! И только в Канаде всё может быть только лучше! Так?

Не обязательно. Но ведь может. Вам не кажется, что это добавляет риска вашим деньгам?

[Antoxa]

Странно что мне вам приходится объяснять что при продаже дома учитывается в первую очередь где этот дом находится. И хватит о доме, надоело.
Есть много других вопросов о жизни в Беларуси.

Конечно учитывается. Но вам это место не принадлежит. Покупатель будет оплачивать стоимоть земли ее владельцу - государству. Вам принадлежит только постройка и право аренды. И то и другое теряет в цене со временем.

И хватит о доме, надоело.

Удивительный вы человек, конечно. Вам самому то разобраться не хочется? Это ж ваши деньги.

[Matroskin]

"Не обязательно. Но ведь может. Вам не кажется, что это добавляет риска вашим деньгам?"
Может хватит считать мои деньги? Считайте свои.

[Antoxa]

Может хватит считать мои деньги? Считайте свои.

Я не считаю ваши деньги, я оцениваю потенциальные риски инвестиций, которые вы предложили для обсуждения.

И вообще, я вам добра желаю, Матроскин.

[Matroskin]

"Удивительный вы человек, конечно. Вам самому то разобраться не хочется? Это ж ваши деньги."
Я уже во всём разобрался. Приватизация земли под жилым домом здесь стоит не много относительно стоимости дома. Люди здесь приватизировали землю под своими домами за 1-2 тысячи долларов. По сравнению с 250 тысячами стоимости дома это практически ничего.

[Antoxa]

Люди здесь приватизировали землю под своими домами за 1-2 тысячи долларов. По сравнению с 250 тысячами стоимости дома это практически ничего.

Да какая разница то!?

Дом который вы построите за 250 тысяч через 10 лет постареет и будет стоить 200 тысяч (допустим).
А земля в цене вырастет: будет стоить не 2 тысячи, а 22 (допустим), потому что это уже будет черта города, как вы упоминали недавно. Только вам эти деньги не достанутся, так как земля не ваша.

Приватизация - это покупка земли у государства за ее стоимость текущую. А не некая услуга за 1-2тыс.