Из Израиля в Канаду

[Vladimir611]

А вот сайт где продают дома класса люкс
http://www.collection.remax.ca/mb/winnipeg-real-estate

это дело другое, но гляньте на размеры. Даже самые маленькие за 2500 квадратов

[Eugene. K]

а это кто писал?

Разделите два предложения. Я не имел в виду что этот дом класса люкс. Просто про люкс я написал после того как написал про тот дом. Я пишу с айфона и это как бы напрягает(((
На сайте люксурных домов этот дом вы не найдете. Это совсем другой уровень.

[Eugene. K]

это дело другое, но гляньте на размеры. Даже самые маленькие за 2500 квадратов

Я ответил выше. Там не только размеры но и архитектура и отделка и тд.

[Antoxa]

Странно что не указана площадь земли. В Ванкувере это был бы определяющий фактор А здесь, похоже, стоимость складывается в основном из стоимости дома.

[Vladimir611]

Разделите два предложения. Я не имел в виду что этот дом класса люкс. Просто про люкс я написал после того как написал про тот дом. Я пишу с айфона и это как бы напрягает(((
На сайте люксурных домов этот дом вы не найдете. Это совсем другой уровень.

значит просто недопонимание, бывает. А где дома то с полуакровыми участками?

[Eugene. K]

К сожалению редко указывают размеры участков. Я пытался найти в том районе где живет мой приятель, но и там не указаны размеры. Не знаю с чем это связано, но там есть дома, участком выходящие на искусственные озера, и там размеры участков 0.4- 0.5 акра. Да и в Чарльзвуде есть дома с огромными участками, но там старый район.
Я не могу нормально искать с айфона. Попробую дома.

[Eugene. K]

Странно что не указана площадь земли. В Ванкувере это был бы определяющий фактор А здесь, похоже, стоимость складывается в основном из стоимости дома.

Обычно, участок под застройку стоит около 100к. Но я впервые обратил внимание что редко указывают размеры лотов в Виннипеге, хотя за городом почти всегда.

[newuser4]

Очевидно что размеры не указывают потому что их стыдно указывать настолько мелкие участки за запрашиваемую цену. Там где более-менее там указывают.

[newuser4]

Обычно, участок под застройку стоит около 100к. Но я впервые обратил внимание что редко указывают размеры лотов в Виннипеге, хотя за городом почти всегда.

За городом земля почти ничего не стоит поэтому и участки большие но там бОльший размер участка не столько плюс сколько минус. Основная проблема с загородными домами помимо очевидной удаленности от всего это что их очень трудно продать даже в благоприятные времена, а при упавшем рынке так вообще невозможно. Посмотрите на days on market

[Kette]

Цены участков зависят от удалённости от города,
вот в 1 минуте езды:

http://www.bytheparkdevelopment.com/blo ... -sale.html

а вот в 10-15:

http://www.winnipegrealestatenews.com/P ... er=1527323

а этот в 30 минутах:

http://www.winnipegrealestatenews.com/P ... er=1505224

[Antoxa]

78 акров за $35к! Кайф

[Тунеядка я]

Вот в этом районе города большие участки о которых я говорил.

West St. Paul, West St Paul, Manitoba Real Estate and Homes for Sale

Домики симпатичные, спору нет. Но это совсем другая ценовая категория. Плюс, они опять же -не новые. Что абсолютно ок для такого дома в этом локейшн. Только вот все примеры, которые вы приводите, никак не подтверждает ваши слова о том, что нынче строят на больших участках. Вернее строят, то не за те деньги, которые мы здесь обсуждаем.

[Eugene. K]

За городом земля почти ничего не стоит поэтому и участки большие но там бОльший размер участка не столько плюс сколько минус. Основная проблема с загородными домами помимо очевидной удаленности от всего это что их очень трудно продать даже в благоприятные времена, а при упавшем рынке так вообще невозможно. Посмотрите на days on market

Если рассматривать дом как нечто что вы будете продавать каждые несколько лет чтобы заработать, то не выгодно покупать за городом. Если же вы хотите комфорта и уровень жизни, удаленность от соседей, тогда нужно покупать за городом. Не даром многие люксурные дома именно за городом. Хотя стоят очень дорого.
Меня инвестиции в недвижимость не интересуют. Я в этом не понимаю и просто хочу нормально жить, поэтому не тороплюсь.

[Eugene. K]

Домики симпатичные, спору нет. Но это совсем другая ценовая категория. Плюс, они опять же -не новые. Что абсолютно ок для такого дома в этом локейшн. Только вот все примеры, которые вы приводите, никак не подтверждает ваши слова о том, что нынче строят на больших участках. Вернее строят, то не за те деньги, которые мы здесь обсуждаем.

Этот район один из самых богатых и престижных районов города. Дома там совершенно разного возраста, в том числе и новые. В Виннипеге как раз в центре находится самый плохой район, а вот хорошие в отдалении. Разве что кроме одного...

[Eugene. K]

Очевидно что размеры не указывают потому что их стыдно указывать настолько мелкие участки за запрашиваемую цену. Там где более-менее там указывают.

Нет связи. Я видел на разных ресурсах иногда тот же дом с указанием размера, а иногда нет.
За городом указывают всегда потому что за городом покупают именно из-за участков. В городе это уже не настолько важно.