Где дно?

[messer]

С лимитом на рент забавно. На сабреддите моей провинции попалась новость про вновь введенный кап на повышение рента и в комментах просто пляска на костях лендлордов с пожеланиями чуть ли не смерти жадным козлам.
Такое ощущение, что для государства и обычных работяг, лендлорды - это какие-то олигархи, которые украли деньги простого народа, а не сами накопили на первоначальный взнос, чтоб сохранить и приумножить свои деньги

Это нездоровая фигня, значит все больше идет разделение на бедных и богатых

[hezerfild]

Это нездоровая фигня, значит все больше идет разделение на бедных и богатых

Чем-то напоминает т.н. "раскулачивание". Крестьяне, которые благодаря своему трудолюбию, упорству и предпринимательской жилке смогли хорошо подняться, и за это их сделали врагами народа

[Font]

Лендлорды по сути и есть средний класс - лучший вид налогоплательщика. Достаточно богаты чтобы их стричь, но недостаточно богаты чтобы лоббировать и иметь штат лоеров и бухгалтеров, чтобы оказаться от стрижки

[Stjernberg]

при всем при этом strata fees могут повышаться как угодно. вот уж где мафия и бандиты.

[Font]

ну страта это уже private arrangements не имеющие ничего общего с государством.
А тут тебе государство повышает налог на 10%, а повышать рент больше чем 3% запрешает. Логики ноль.

[Stjernberg]

ну управляющим компаниям тоже могут запретить повышать фииз на более чем % - а нифига. Значит, хорошо заносят кому надо.

[AltAlt]

Такое ощущение, что для государства и обычных работяг, лендлорды - это какие-то олигархи, которые украли деньги простого народа, а не сами накопили на первоначальный взнос, чтоб сохранить и приумножить свои деньги

Меня тоже удивляло это. Почему-то канадцы во всех бедах винят лендлордов и торговые сети, а не правительство действия которого приводит к недоступности жилья и повышению цен на продукты.

[rabbit]

Такое ощущение, что для государства и обычных работяг, лендлорды - это какие-то олигархи, которые украли деньги простого народа, а не сами накопили на первоначальный взнос, чтоб сохранить и приумножить свои деньги

Вот это всё, плюс полная незащищённость лэндлордов - одна из причин, почему я отказался от идеи инвестировать в недвижку в Канаде (вероятно - зря ), и один из очень немногих минусов в Канаде лично для меня

[hezerfild]

Меня тоже удивляло это. Почему-то канадцы во всех бедах винят лендлордов и торговые сети, а не правительство действия которого приводит к недоступности жилья и повышению цен на продукты.

Ну это как раз и есть та логика небогатых людей, которые думают, что если богатый (или лендлорд) - то украл, нажился или обманул кого-то.
Я уехал от этого мышления в Украине и немного в шоке, что здесь такие вещи тоже есть.
При том, что на рабочем месте (где люди не за минималку работают) иногда обсуждают затраты, и оказывается что чуть ли не половина коллег постоянно на кредитках живут и естественно ничего не откладывают (при зп в 70-90к в небольшом городе). Но виновны другие.

Вот это всё, плюс полная незащищённость лэндлордов - одна из причин, почему я отказался от идеи инвестировать в недвижку в Канаде (вероятно - зря ), и один из очень немногих минусов в Канаде лично для меня

А может и пронесло наоборот. Я вот "это все" как-то упустил и влез в недвижку, о чем сразу же пожалел, столкнувшись с тенантами, простоем, ремонтом, налогами и тд. Может через какое-то время по деньгам выиграю, но нервы никто не вернет.

[AlexAA]

А может и пронесло наоборот. Я вот "это все" как-то упустил и влез в недвижку, о чем сразу же пожалел, столкнувшись с тенантами, простоем, ремонтом, налогами и тд. Может через какое-то время по деньгам выиграю, но нервы никто не вернет.

Ну вот и ещё одно подтверждение того, что лезть в недвижку - очень большой геморрой и никакие деньги возможно, не вернут затраченных нервов...

[messer]

Я уехал от этого мышления в Украине и немного в шоке, что здесь такие вещи тоже есть.

По некоторым моментам менталитет у людей во всем мире одинаковый

[hezerfild]

По некоторым моментам менталитет у людей во всем мире одинаковый

Это да, но чем богаче люди, тем проще они относятся к таким вещам. А канадцы объективно богаче украинцев.

[anarsoul]

ну управляющим компаниям тоже могут запретить повышать фииз на более чем % - а нифига. Значит, хорошо заносят кому надо.

И так мы поняли, что у Штейна своего жилья нет. Повышают фии не управляющие компании. Бюджет составляет Strata Council, который внезапно состоит из владельцев, которых избирают на annual general meeting. Бюджет должен пройти одобрение на AGM (50%+1 голос). Если не проходит - council должен сделать новый бюджет. Не нравится что делает council - изберите новый, или избирайтесь сами.

Если вам не нравится бюджет (который вам пришлют вместе с AGM Notice минимум за 3 недели до AGM!) - соберитесь с соседями и проголосуйте против.

Фии как правило повышают, если выросли расходы. У вас в предложенном бюджете должно быть расписано что куда планируется потратить, смотрите и делайте выводы.

[Stjernberg]

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_c ... rship_rate
Украины нет, но подозраваю что она где то между Казахтаном и Эстонией, в то время как Канада на позорном 52 месте

[messer]

Это да, но чем богаче люди, тем проще они относятся к таким вещам. А канадцы объективно богаче украинцев.

Ну в среднем да, но в Канаде все больше появляется людей которые понимают что скорее всего не получат себе американскую мечту в виде домика и т.д.
И они чувствуют себя обманутыми, ну и начинают винить лендлорда например и строить ему всякие козни.