Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

[vtretyak]

подвоха нет - есть рынок недвижимости, очень гибкий и разнообразный. В Торонто Вы сможете найти квартиру и за 1 000 000 - район, метраж, удобства, секюрити, бассейн, тренажёрный зал, близость к парку или озеру - эти факторы определяют стоимость жилья. Спрос рождает предложение: экономика работает, люди зарабатывают деньги и покупают жильё относительно своим заработкам. Здесь работают законы экономики.

[Gemini]

А что вы можите сказать о районе Sarnia RD & Wonderland Rd N (Chapman Ct)? Стоит ли снимать в этом районе квартиру?

[vtretyak]

хороший и спокойный район, север Лондона, котируется очень положительно. Север Лондона, вообще, в привилигированном положении. Здесь очень мало бизнесов, развивается наиболее активно для застройки жилья. Опять же, удобно на выходные ездить на озеро Гурон. Вблизи построена громадная плаза с круглосуточным Walmart. Недостатков в инфраструктуре нигде нет, так что в любом районе уровень сервиса примерно одинаковый.

[Sancho]

День добрый уважаемые форумчане.

Подскажите пожалуйста, по следующему вопросу.
Я планирую пройти полугодовое обучение в fanshawe college, языковые курсы.
никак не могу решиться с жильём.
* HomeStay;
* общежитие от колледжа;
* снять квартиру.

Хочется побюджетней, но не до крайностей.

Возможно, что кто-то уже обучался или обучается в этом колледже, с удовольствием бы почитал советы.

На сколько я понимаю, что в HomeStay дороже, но зато не надо париться, что можешь голодным ходить. За еду будет проплачено заранее. Но я не уверен, что питание будет действительно нормальное, а не душирак с пивом по утрам.

В общежитии никогда не жил, думаю, что это может быть забавным, хотя ... если подумать о том, что придётся мыть друг за другом туалет... да или просто характерами не срастёмся. Это может оказаться не приятным моментом.

Возможно что снять квартиру интересный вариант, в начале раздела кто-то писал, что это стоит не дорого, но я не знаю, возможно за продукты буду много отдавать. Да и грустно одному жить.
Большое спасибо за Ваши ответы!

[vtretyak]

еда - это последнее, о чём надо беспокоиться в Канаде: на каждом углу пиццерии и т.д. 600 долларов заплатить за питание и кушать, возможно, не то, что Вам нравится - деньги на ветер. Кроме того, возле колледжа есть Food Basic - доступные цены, овощи-фрукты свежие. Многие студенты снимают дом,квартиру или таунгаус - каждому по комнате, но с кухней и туалетом придётся возиться всем вместе, тут уж как повезёт(везёт не часто ). Хотите спокойствия и чистоты - снимайте отдельную квартиру, если позволят средства, а это 600 дол.

[Тимур_КЗ]

Володимир, а сколько вы платите за обучение вашего сына в лондонском университете?

[vtretyak]

он учится в колледже, платит за себя сам. Я не знаю окончательной суммы, так как он платит частями + дополнительные деньги за учебники, цена на которые варьируется каждый семестр

[Тимур_КЗ]

Спасибо за ваши ответы. Очень полезно и познавательно.

Не могли бы,если есть, еще размещать фотки домов, улочек, магазинов , парков в Лондоне? По работе у вас, наверное, много фоток домов есть. Я бы на них смотрел и медитировал. По фен-шую...

[vtretyak]

У меня не так богата коллекция снимков отдельных домов. Гораздо больше можно найти здесь, включая "внутренности".
http://www.realtor.ca/index.aspx

На Гугле (http://maps.google.ca/) также можно путешествовать по городу с различніми ракурсами и изменениями угла наблюдения

[Тимур_КЗ]

Володимир,
ОК, в Торонто цены космические. А что вы скажите по поводу сателлитов Торонто - Burlington или Oshawa? Я посмотрел в Realtor. com там цены тоже вроде приемлемые, но поближе к Торонто чем Лондон

[vtretyak]

Burlington дорогой, такой же как и сам Торонто. За Ошаву говорить мне сложно, работы там мало, а ездить в Торонто сложно: если работа со стороны города-сателита, тогда да. Но если нужно пересекать Торонто - надолго Вас не хватит каждый день простаивать в пробках. В Лондоне в любую его точку Вы попадаете менее чем за 30 минут в час пик, а если кто имеет работу за городом, то трафика никогда нет. Мой зять таким образом с Брэнтфорда каждый день ездит 80 км туда и обратно, но тратит в одну сторону минут эдак 45

[vtretyak]

наверное, нет среди нас тех, кто на сталкивался с вопросами ипотеки или других видов финансирования.
Вы квалифицируетесь для мортгич?
Какой тип Мортгича наиболее приемлим для Вас?
Выбор амортизационного периода
Частота платежей и как она сказывается на режиме экономии средств.
Ответы на эти и многие другие вопросы Вы найдёте на этом сайте:

http://www.fcac-acfc.gc.ca/eng/consumer ... efault.asp

[vtretyak]

Состоянием на август 2010 средняя цена жилья для городов Канады составляет

London and St. Thomas -- $227,636
Vancouver -- $680,782
Victoria -- $471,929
Toronto --$410,995
Calgary -- $385,712
Edmonton -- $326,550
Ottawa -- $322,281
Hamilton --$ 299,812
Durham -- $312,692
Kitchener-Waterloo -- $263,496
St. Catharines -- $243,443

По Лондону

Average Price for October 2010 (October 2010compared with October 2009)
All detached homes in LSTAR’s jurisdiction
$244,477 up 9% ($224,293)
All condos in LSTAR’s jurisdiction
$180,257 up 17% ($154,053)
All two-storeys in LSTAR’s jurisdiction
$318,813 up 9% ($292,765)
All bungalows in LSTAR’s jurisdiction
$197,339 up 11.3% ($177,231)
All ranches in LSTAR’s jurisdiction
$273,672 up 13.2% ($241,705)
All townhouse condos in LSTAR’s jurisdiction
$149,327down 2.7% ($153,487

[vtretyak]

На дом(квартиру) стоимостью до 140 000 дол. в Лондоне теперь можно получить безпроцентную ссуду по новой государственной программе:

The City of London is pleased to announce it will offer the Affordable Homeownership Assistance Program again this year. This very successful program consists of an interest free loan for qualifying home buyers to assist with down payment and closing costs.

http://www.london.ca/d.aspx?s=/Newsroom ... ay2010.htm

[pluto]

Класная программа..Вот только заканчивается она в этом году..
А вот интересно, а что реально найти нормальный дом в Лондоне за 140 тысяч?