В какое время пррдавать квартиру

[madRew]

Это хорошо, что выкупленная жилплощадь уже имеется в собственности. И то, что Вы уже жили вместе это очень хорошо, но Вы сами должны знать насколько долго Вы пожили вместе, чтобы можно было бросить всё и переехать

Задумалась насчет сдачи в аренду- не хотелось бы мою отремонтированную квартиру через какое-то время увидеть убитой!

Ну да, люди бывают разные, могут попасться и такие разгильдяи!!!

А сестре вообще нужно тратить большие деньги и зачем ей вообще вторая квартира, если она возможно тоже захочет уехать? Вы попробуйте предложить родственникам или друзьям, хорошим знакомым, может кто-нибудь да найдётся.

[Welinda]

Сестре я бы продала без денег- просто на нее переписала если бы это был вариант...

[madRew]

Сестре я бы продала без денег- просто на нее переписала если бы это был вариант...

Аа, ну так и говорите - переписать А она собирается уезжать? Вы поговорите с ней, может она найдёт выход.

[Welinda]

Она не против,но в планах переезд тоже...Так что это будет один из вариантов.

[Aeon Flux]

Welinda
к юристу 100%, насколько я читала, по казахскому законодательству, если продаете 2 квартиры(Ваша сестра) и они обе в собственности больше года-не надо платить налог:) и пока Вы в Казахстане сходите и в банк-узнайте условия и необходимые документы для перевода денег в Канаду, в налоговой тоже есть консультанты задайте вопросы непосредственно там(желательно не в Вашей налоговой, а другого района ), в общем кто владеет информацией-владеет миром:)

переписать-понятия нет, безвозмездная сделка называется - дарение, узнайте также платят ли налоги в случае договора дарения, в РФ-нет, как в Казахстане не знаю.

далее, мнимые сделки недействительны, если продаете(получаете денежные средства по договору) то это купля-продажа, если не получаете-дарение. лучше не рисковать.

удачи

[Welinda]

Записываю юриста в свой большой список дел)))))Спасибо!

[Stas.z]

Не нужно иметь высшего образования и специальность риэлтора, чтобы дать правильный, дельный совет

Из собственного опыта наверное

Серъёзно, всем известно, что продавать собственность, когда нет уверенности в будущем - лишний груз, и даже не в том плане, что бегать, искать, оформлять и показывать, а в плане, если жизнь повернётся не той стороной, какой хотелось бы

Кому всем? можно конкретно пальцем ткнуть?
А вы не подумали, что у человека и все хорошо может сложиться и тогда эта квартира будет тем самым "лишним грузом" надо будет ехать ее продавать, а если Welinda к тому времени гражданство получит (так как вы советуете подождать года 3-4), то в Казахстан (который не признает двойного гражданства) нужно будет визу получать.

"Непреодолимого отвращения к квартирам нету, есть непреодолимое отвращение к отсутствию собственного жилья, которым мучаюсь с тех пор, как уехал из России и продал свои две двушки ( плачу горькими слезами опять - КАКОЙ БЫЛ ДУРАК!)"
http://mikhailc.livejournal.com/19412.html#comments

Пример очередного неудачника. Хотя, что от вас можно было ожидать.

[madRew]

Welinda, ни пуха ни пера!
Stas.z, я лучше промолчу, дабы Вас не обижать Человек сам сделает выбор, не нужно попрекать советующих. Вы не дали ни единого совета и судите других.

Из собственного опыта наверное

Не из собственного, не переживайте.

[Stas.z]

Вы не дали ни единого совета и судите других.

Не смешите, пожалуйста.
Я рассказал, свою, не выдуманную, а прожитую историю, а человек сам сделает выводы и примет решение, в отличии от советчиков, которые с вопросом сталкивались только в теории.
Ну да, такие советчики дают, цитирую "единственно правильное решение"

[madRew]

Вы слишком хорошего о себе мнения.

[Welinda]

Спасибо всем! Схожу к юристу- отпишусь! Решение пока не принято!

[Aeon Flux]

В отношении русских, кто как бы теряет статус налогового резидента, инфа из налоговой на данный момент-никто не проверяет, если есть прописка(стоите на регистрационном учете по месту жительства), лучше не сообщать в жил. органы что Вы отсутствуете в РФ, да меньше платить квартплату если указать что прописаны но не живете-подумайте сами что важнее. если доверенность от российского нотариуса-вопросов ни у кого нет, в общем никто проверять резидент ли вы налоговый или нет-не будет. Сообщать что ПМЖ у Вас не российское не стОит, консульские и иностранные доверенности могут также вызывать вопросы. В СБ РФ сказали указать назначение платежа можно как оплаты за обучение, лечение, приобретение недвижимости, стандартная практика, вопросов также не взывает.
Вопрос интересный, постараюь за ним последить и в будущем.

[mig29]

Пример очередного неудачника. Хотя, что от вас можно было ожидать.

Вот так вот незная человека приклеили ему "неудачник". У вас уже просто болезнь "антисоветизм".
Человек это получал 4400 чистыми в канаде, был он химиком тут 12 лет.
Для вас все кто уезжает, неудачники, почему не скажете?

[madRew]

Вот так вот незная человека приклеили ему "неудачник". У вас уже просто болезнь "антисоветизм".
Человек это получал 4400 чистыми в канаде, был он химиком тут 12 лет.
Для вас все кто уезжает, неудачники, почему не скажете?

Боязнь получить по заслугам. Все мы можем обвинять других, да только о себе не думаем.

Welinda, если Вас не затруднит, то напишите нам разговор с юристом, когда поговорите. Хорошо? Мне очень интересно послушать грамотного и специализированного человека. Узнать мнение специалиста. И насколько оно будет отличаться от моего. Ну если Вам не сложно только.

[compulsive librarian]

Aeon Flux, спасибо, ценная инфо.
Автору топика - при всем уважении... подумайте дважды, прежде чем дарить что-либо родственникам. Деньги (а квартира - это бааальшие деньги) - очень портят отношения, столько случаев было на форумах - переоформляли квартиры даже на матерей, а те потом связывались с какими-нибудь жиголо и прописывали их там. Короче, береженого бог бережет.
Если надумаете продавать, обговорите с мужем заранее (а лучше уточнить у знающих людей), будут ли эти деньги позднее считаться общими или, как например в Квебеке, это будет проходить как добрачное имущество и в случае чего, разделу не подлежит. Опять же, на всякий случай..