На что можно променять Торонто?

[Calgary_Boy]

потоиу что жить как гавнюк, это ни себе ни людям.

[Calgary_Boy]

Платежи - не будут, стоимость кредита - будет. Чуете разницу?

Относительно новый кондо вряд ли потребует денег кроме maintenance fee.

Так что сумма проценты + налог + fee (деньги, которые не вернутся) будет меньше (скорее всего), чем аренда.

ну Вы прям Антоха сказочник. допустим новое кондо в Торонто это как минимум 400к.
моргич 2к плюс феес 800 плюс налог 300. вот уже за 3к. а рент это 1.5-1.8к

[Antoxa]

ну Вы прям Антоха сказочник. допустим новое кондо в Торонто это как минимум 400к.
моргич 2к плюс феес 800 плюс налог 300. вот уже за 3к. а рент это 1.5-1.8к

1. (400к - 80(down)) * .03 / 12 = $800 (и с каждым платежом все меньше)
2. Fee за такую квартирку - около 400
3. Налог - не знаю, допустим 300

Итого 1500. А рент 1500-1800.

[Calgary_Boy]

не знаю что это будет за квартира в Торонто с кондо фи в 400рублей. и моргичем в 800, да и 80к даунпэймент нужно взять "нарисовать". к тому же забыли приплюсовать страховку и расходы на оформление.

[Calgary_Boy]

Иван придет и покажет ццифры. он более-менее в курсе

[Antoxa]

не знаю что это будет за квартира в Торонто с кондо фи в 400рублей. и моргичем в 800, да и 80к даунпэймент нужно взять "нарисовать". к тому же забыли приплюсовать страховку и расходы на оформление.

Что то вы никак не можете уловить разницу между размером платежа и стоимостью кредита.

400 fee за однушку, это даже много, имхо. Страховка входит в фии обычно. А расходы на сделку - копейки разовые.

При том, что аренда будет всегда расти, а стоимость кредита уменьшаться, долгосрочная аренда - удел особых ценителей.

[Calgary_Boy]

опять карася за пень заводишь?
то есть вы хотите сказать что еиу нужно будет платить только процент по кредиту, а сам кредит будет оплачивать его пассия? так эту пассию еще нужно найти? и согласится ли она.....или кто за него будет платить моргичь?
эх, человек-график....

[Antoxa]

Платить нужно полностью, но это выгоднее, чем рентовать. Что ж тут непонятного?

[Stjernberg]

В Торонтах довольно высокие фи, вот вообще $495 https://www.realtor.ca/real-estate/2007 ... ghan-maple

[Calgary_Boy]

ну вот разобрались, оказывается нужно платить. а я уж думал что есть такие банки. мол ты плати нам только проценты, а тушу моргича мы за тебя сами заплатим. . а выгоднее это или невыгоднее это уже отдельный разговор

[Stjernberg]

https://www.realtor.ca/real-estate/2009 ... -lamoreaux
$1168!!!!

[Calgary_Boy]

вроде топикстартер говорит 800

[Antoxa]

Чем старше дом, тем больше фии (нужно же на ремонты собирать).

[Antoxa]

а выгоднее это или невыгоднее это уже отдельный разговор

В этом суть моего изначального комментария, за который вы уцепились.

[Calgary_Boy]

завел карася за пень и пытаешься взять на измор? как всегда Антоха а своем репертуаре. давай вылазь из компьютерного мира