Дома дорогие и дешевые

[mongol27]

Вот и весь ответ. Кто нибудь видел картонные коробки в массовой застройке в Европе(построенные лет двадцать назад)?

Вообще-то в Германии очень популяры дома из бруса или сендвичей, если посмотреть маленькие города чуть дальше от километрового каменного центра 1700-1900 годов застроики, там много чего из сендвичей и бруса -туда метало-черпица щаз и идет, наши панели именно по немецкой технологии делаются. Сендвич, брус, газо-бетон, меньше кирпич ибо уже очень дорого..из камня --феодал какой -нить тока наврное будет строить.

[SergePS]

что-то не понятно ?????
это сайт об особенностях жизни в Канаде, о жилье или строительный сайт?
с 4 страницы говорят какую черепицу класть и какие трубы тянуть.
Вот скажите нам гр.Канады, цены на недвижимость с 2009 г. поменялись ?
а то последнее их озвучивание было в середине 2009 г.
только плиз более понятно для нас без "кондо" всяких.
Вам то на месте виднее.

[nutick]

SergePS, пожалуйста, пишите в более вежливом тоне.

только плиз более понятно для нас без "кондо" всяких.

Если вы не понимаете значение слова "кондо", то соизвольте или спросить об этом, или заглянуть в энциклопедию.

[Veta]

Я вам не скажу за всю Одессу.... Могу только про собственный домик. Живем в Оттаве. Мы имеем бунгало, постороенное 50 лет назад, обложенный кирпичом. Плюсы, старый обжитый район, все соседи белые, в основном пожилой контингент, но потихонечку меняется на более молодой, но тоже белый. Криминала нет, соседи следят за домом, всех знают в лицо включая часто приезжающих друзей. У нас был случай, мы уезжали с мужем в Квебек на 3 дня, соседей не видели и не предупредили, что нас не будет. В этот промежуток времени к нам приезжали друзья, рыбок кормить Соседи записали номер машины, видели, что вроде ключами дом открывают поэтому не позвонили в полицию. Когда мы вернулись тут же отчитались перед нами:) Соседи вменяемые люди, поэтому спокойно пьем пиво, жарим на углях шашлыки около дома...никаких проблем нет. Бек ярд не очень большой, но нам хватает, плюс на нем еще и гараж, много места с боку дома, большой фронт ярд встает примерно 4 машины подряд. Дом находится в Оттаве, не в пригороде, но с краю, не в центре. Молы в 5 минутах езды от дома, практически все магазины под рукой Самый главный критерий был это близость работы, мужу до работы ровно 5-7 минут от подъезда до подъезда, он каждый день приезжает на обед . Бунгало достаточно большой, по площади не скажу...надо лезть смотреть документы, 3 бедрумный. Комнаты большие, ну как большие 2 комнаты квадратов по 15, одна около 18-20, но очень маленькая ванная и туалет, совмещенные. Отдельная комната под гостинную, Кухня коридорчиком и проходная от входной двери, сначала плевалась, сейчас как то попривыкла. Большая обеденная зона она как бы в центре дома, в сущности удобно. У нас в ней стоит стол, диван, аквариум большой.. из нее спуск в бейсмент. Большой плюс бейсмент, по площади он равен дому, там находится техническая комната...ну что то около 12 квадратов...может чуть больше, ландри (прачечная) наверное квадратов 18..большая в общем, там и машинки и шкаф для вещей и гладильная доска. Сейчас в бейсменте делаем сауну, душ, комнату отдыха с подогревом пола (электрическим). Еще места остается дофига, вотчина дитяти. Дом покупали в хорошем состоянии, требовалась в основном только перекраска стен. Вызывали инспектора, русского попросили по максимуму скинуть типо на доделки, смогли скинуть 5 000 где то, ибо практически не было проблем. Жил дедушка, как построили дом и до нас, поэтому обслуживал все вовремя и по совести. Бейсмент сухой, трубы не текут...но по мелочам все равно надо менять, дом не новый все же. Ну и выглядит соответственно. Хотя очень большой плюс кирпич. Купили в апреле 2008 года за 260000 включая оплату инспектора, юриста и т д. Сейчас соседнии дома продают по 320000, не думаю, что наш стоит дешевле, ибо практически одного года и планировки плюс минус. Дома в нашем районе уходят ( то есть от момента выставления на продажу до надписи продано) где то за 2 месяца. Что бы больше стояла табличка не видела.
В год платим налоги где то около 3000. Разбили платеж по месячно, то есть платим 10 месяцев по 300 долларов, 2 месяца не платим ничего. Коммуналка, зависит от месяца в среднем 300 долларов где то. У нас отдельный дом, поэтому нет обязательных платежей как в кондоминимах. Страховка около 50 - 60 долларов.
Еще из минусов, в гостинной и обеденной зоне ковролин, если в гостинной не напрягает, то в обеденной... при наличии ребенка большой минус, хотя ковролин не маркой расцветки, думаем менять на ламинат, но ..тут не все так просто аквариум морской у нас на 300 литров где то, с места сдвинуть практически не реально, так что пока в раздумьях.
Если что то хотите в доме переделать то выльется все в копеечку. Муж все делает сам, потихонечку по выходным, иначе никаких денег не хватит. Пример. Меняли окно в бейсменте на пластик, окошко небольшое, где то сантиметров 40 на 70. Стоит под заказ 200 долларов, заменить окно стоит 400 долларов. Муж сам за 3 часа все сделал, причем 2 часа ушло на выбить старое окно, сделано было на века Сантехника, мы душ устанавливаем в бейсменте, сделать слив нам обошлось в 1200, работали ребята где то 3 дня по 4 часа. И это только слив, трубы, установка душа это уже сам муж детает. Вроде все, будут вопросы спрашивайте.

[SergePS]

Вот спасибо большое, более менее понятно. Это достойный ответ, не то что у предыдущего автора, такого человека по приезду в Канаду лучше не встречать. Кстати можно более подробнее только квадратура и цены интересуют на настоящий момент - дома, квартиры ....

[тигр@]

Veta спасибо большое за развёрнутый ответ.
Вы писали на коммунальные услуги уходит 300 кадов.
Можно по подробнее сколько в месяц уходит + -
на свет
на газ
за воду

Спасибо.

[Veta]

Подробнее, это сложно ибо каждый месяц все варьируется. Счетчики стоят. Да и счета в основном приходят за 2 месяца сразу. Ну для примера
Электричество 223.12$ это за 60 дней
вода, мусор - 121, 05 то же за 2 месяца
газ - 78, 43 за месяц, но за октябрь...зимой будет за 100 отопление газовое.
Примерно такой расклад, но там еще и по мелочам набегает аренда котла где то 10-12 долларов в месяц, телефон около 25 и т д.
Цена на газ немного варьируется летом он подороже, зимой подешевле поэтому счет прыгает не в разы.

[Veta]

Кстати можно более подробнее только квадратура и цены интересуют на настоящий момент - дома, квартиры ....

Посмотрите в начале там ребята приводили ссылки на сайты mls.ca и еще какой то там вся нужная информация есть, причем свежая на сегодняшний день. По всей стране. С указанием цены, площади , описание дома и фотками.

[тигр@]

Подробнее, это сложно ибо каждый месяц все варьируется. Счетчики стоят. Да и счета в основном приходят за 2 месяца сразу. Ну для примера
Электричество 223.12$ это за 60 дней
вода, мусор - 121, 05 то же за 2 месяца
газ - 78, 43 за месяц, но за октябрь...зимой будет за 100 отопление газовое.
Примерно такой расклад, но там еще и по мелочам набегает аренда котла где то 10-12 долларов в месяц, телефон около 25 и т д.
Цена на газ немного варьируется летом он подороже, зимой подешевле поэтому счет прыгает не в разы.

А я так надеялась, что в Канаде коммунальные услуги дешевле

[Щукарь]

Ктстаи, о соотношении удаленность-стоимость жилья. Есть такое соотношение. Город Thunder Bay. Северное побережье оз. Верхнее. Население около ста тысяч. Десятая часть (ок. 13 %) соотечественники. Онтарио. Дома от 120.000КАД. Дома неплохие судя по фото. Кондо на этом же уровне. Здесь расположен университет Лейкхед. И пару колледжей. Городок как городок. климат неплохой, экология на уровне. Соц. инфра необходимая есть. Работа предлагается.

[Ambre]

А я так надеялась, что в Канаде коммунальные услуги дешевле

я плачу за свои 74 метра в России чуть больше 200 долл в месяц, и это до 1 января, после 1 обещают поднять. Россия - Подмосковье, дом как дом, есть домофон. Самая большая статья расходов по квитанции - тех обслуживание лифтов. У нас 3 лифта. В месяц получается 2 000 руб. Потом идет отопление порядка 1 500 в месяц. Домофон порядка 80 руб. Вода и электричество по счетчикам. Вывоз мусора не помню сколько

[vtretyak]

Средняя цена жилья в Лондоне за 2009 - $214,769
в 2010 - $231,251.
При этом уровень продаж упал в результате таких факторов, как HST, увеличение банковского процента и усложнение получения мортгича.
А вот цены по Канаде состоянием на сентябрь 2010

Statistical Survey for September 2010 (the most current available: the average price year-to-date for:
London and St. Thomas -- $227,257 Vancouver -- $679,381 Victoria -- $485,459 Toronto --$427,269 Calgary -- $401,080 Edmonton -- $325,060 Ottawa -- $324,841 Hamilton --$ 316,556 Durham -- $296,395 Kitchener-Waterloo -- $275,879 St. Catharines -- $250,390

[sunita]

Мы за рент квартиры 1-бедрумной (двухкомнатной по-русски) платим около 1100 долларов. Каждый год рент повышают. Крокодилы с ненасытными пастями!

[pluto]

А я плачу в Виндзоре за 1-бедрумной (двухкомнатной по-русски) 700$..Вот вам и разница. А 400$ я могу потратить по своему усмотрению..
И чего люди так рвутся в Торонто??

[Matroskin]

А я плачу в Виндзоре за 1-бедрумной (двухкомнатной по-русски) 700$

Мммм,у нас в Калгари такая рентовка на Херитедже будет стоить $850. Это не далеко от центра (четыре остановки Си-трейна) и весь транспорт на ладони. Плюс плаза и куча разных магазинов рядом... Я думал, что в Виндзоре есть такие квартиры за 650... Хотя наверняка можно и такие найти. Эх, мечтаю о своём собственном доме без моргиджа! Вот тогда я бы считал, что моя жизнь в Канаде удалась!