Недвижимость в Лондоне(Онтарио)

[Onuk]

А можно более конкретно узнать цены на все это ?) Просто хочется сравнить. А так же еще интересует цены на бензин. Машины у вас по отношению с Россией и Украиной очень дешевые. Так вот люди у вас предпочитают ездить на более объемных или малолитражки?
На вскидку , если семья из двух чеоовек будет работать и снимать квартиру, тратить деньги на еду и дпугие расходы ... сколько будет доход , сколько будет расход на все это и сколько будет оставаться ? Читая форум , создалось впечатление, что очень тяжело накопить нормальную сумму , допустим 10 000$. Так вот хотелось бы узнать все это подробно в цифрах, ну и конечно т.к точные цифры привести нельзя , прошу сделать это примерно. )))
P.s. а так же спасибо вам за быстрый ответ))

[vtretyak]

о ценах на таунхаузы я уже упоминал: есть и за 100 000, есть за 135 000, есть и за 220 000. Цены колеблются в зависимости от района, размера комнат, наличия гаража, качества отделки, вида отопительной системы, цен на бытовую технику в доме(плита, холодильник, стиральная машина, посудомоечная).
Бензин (87-й) в Лондоне на сегодняшний день стоил 1.22 дол. за литр. Машины люди выбирают в зависимости от потребностей семьи, количества детей и целесообразности. Часто в семье 2 машины, если это необходимо.
По вопросам зарплат, экономии средств и трат вам лучше полистать другие ветки: там вы получите более объективную информацию от многих пользователей и составите своё мнение, так как люди вступают в дискуссии и инфа у вас будет более многогранная. Единственно,на что я уже обращал внимание ранее, так это то, что жизнь в Лондоне гораздо дешевле, так как цены на жильё гораздо ниже Торонтовских и других мегаполисов. В этом и суть целесообразности переезда в наш город

[vtretyak]

Средняя цена на отдельностоящие дома составила в январе 2014 года $262,632
кондо - $169,450

[vtretyak]

на этом сайте в графическом и табличном вариантах хорошо видны цены на жильё в апреле 2014 как по Канаде, так и в Лондоне в частности
_http://lstar-education.com/e-Bulletin/Pages/7May2014/Story_2.html

[пилот]

Владимир, спасибо Вам что делитесь своими знаниями и опытом на этой ветке.
Рассматриваем Лондон, как возможное и окончательное место жительства для переезда. Хотелось бы узнать по поводу покупки земли под строительство дома. Наверняка есть в продаже участки около 0.5- 1.0 акра рядом с Лондоном или даже в черте города? Могли бы Вы сориентировать по ценам?
Мы читали историю Матроскина, он находил участки, но ему нужно было земли побольше. Нам столько не надо. Нам бы поближе к городу (или вообще в городе).
И ещё вопрос такой, грунтовые воды близко везде или тоже местами? Могли бы Вы, Владимир, посоветовать какой-нибудь район с хорошими участками под строительство. Понимаю, что предпочтения обрисовали очень размыто. Давайте так, если бы Вы решили брать землю и строить, в каком месте Вы бы купили участок? Спасибо.

[vtretyak]

самый дешёвый лот на сегодняшний день я нашёл за 58 900 дол. Его размеры Prop. Size: 38.04` X 129.27` футов. Это маленький лот не в самом уютном месте, соответственно цена , также , низкая.
Лот в тихом и зелёном районе размер Prop. Size: 81х70 стоит 169 900 дол.
Грунтовые воды не имеют большого значения, если дренажныя система сделана по стандартам. Кроме того, сейчас обязательным условием для строительства нового дома является наличие насоса, который в случае повышения грунтовых вод автоматически выкачивает воду из кололдца в бэйсменте, который находится ниже линии фундамента. На севере Лондона грунтовых вод не наблюдается, так как Север находится на возвышении, но выше перечисленные средства защиты там также устанавливаются при строительстве любого вида недвижимости.
Для меня лично самыми предпочтительными для строительства нового дома являются 2 района, это Laqmbeth and Arva. В самом городе масса прекрасных районов, но участки там попадаются всё реже и реже. Но тем не менее они попадаются, когда кто-то решил снести старый дом, который не рентабельно или не имеет смысла капитально ремонтировать

[пилот]

Спасибо, Владимир. Про грунтовые воды я спрашивала не из-за дома. Я знаю про дренажную систему. У нас сейчас тоже такая есть. Просто в планах посадить фруктовые деревья, потому и интересовалась.

[пилот]

Size: 81х70 это, примерно 0,12 акра, хотелось бы больше. Хотя бы 0,5 или 0,3 акра.
А готовые дома в районах Laqmbeth and Arva дорогие? В пределах 350000 можно купить? С хорошим участком?

[vtretyak]

цены примерно такие. дома стартуют от 320 000, но большие участки за такую цену не гарантирую
Дом постарше можно купить за такие деньги на большом лоте, но там придётся делать ремонт

[пилот]

Ну хорошо, а если чуть подальше от города, в пределах 10-20 км, можно купить участок 0.3 - 0.5 - 1 акр под застройку дома? И какие районы Вы бы рекомендовали? Middlesex - хороший район?
Если всё сложится, приедем в августе "на разведку". И тогда хотелось бы посмотреть и участки и дома и районы.

[vtretyak]

чуть подальше от города можно купить уже готовый дом на большом участке. Там и налог на недвижимость ниже. Иногда на работу добираться из такого дома быстрее, нежели в пробке стоять в самом городе в час пик.
Как пример: в 20 км на восток от Лондона на участке размером 66 X 169.7 можно купить дом 14-ти лет отроду, в который въезжаем и живём, ничего не нужно делать. Зелёный участок со взрослыми деревьями, 2 гаража, 3 спальни, 2.5 ванные комнаты, мастерская, налог 3 200 в год.
Цена : 359 500 . Городок называется PUTNAM, почтовый индекс - N0L 2B0. Ближайший городок INGERSOLL, но напомню: это всего в 20 км от Лондона.
За 380 000 можно купить дом в KOMOKA, это на запад от Лондона в 5-ти минутах езды.
Spectacular home on a manicured .95 acre treed lot with a large workshop measuring 16’ x 40’ with a 15’ ceiling & 14’ high auto door & another part 26’ x 30’ with 12’ ceiling with auto door & another section 12’ x 20’ with another garage door. All with in-floor heating and its own heating & electrical. Another shop/storage area 8’ x 60’. Fantastic for the serious handyman. This 3 bedroom, 2 bath home has been totally redone throughout including kitchen, living & dining rooms & upper 4 piece bath, lower level family room & 3 piece bath. Featuring a gas fireplace on the main level & a free standing gas stove on the 3rd level. Entrance to garage from 4th level. 6 appliances included. New windows (3/12). New Timberline 50yr fiberglass shingles (5/14).

[пилот]

Это уже лучше. У нас так: я хочу поближе к городу, мужу нужно, чтобы было куда трак ставить, т.е. нужна территория, а значит подальше от города. Вот где ж та золотая середина?

[vtretyak]

золотую середину не так уж сложно найти: не нужно зацикливаться на парковке для трака - за 100 дол. в месяц(примерно) можно всегда по соседству у фермера найти местечко. Всё остальное решается

[пилот]

Поделитесь информацией, кто знает, какие районы Лондона и пригорода подвержены затоплению при наводнении?

[vtretyak]

в пойме реки(но только там) во время весеннего разлива стоят предупреждающие таблицы. Но берега настолько высокИ, что до жилищ никогда не доходит. Такие знаки я видел чуть южнее улицы Гамилтон. Ещё раз напомню, что такие вопросы перед началом строительства любого дома всемерно изучаются и никто не станет строить дом на опасном участке. Ну и ещё раз о дренажных системах - они обязательны для каждого отдельного дома.