Криминал в Ванкувере

[Antoxa]

В остальном цены отличаются незначительно.

[BAD]

да и по недвиге я бы не сказал... центр торонто или центр ванкувера - цены что на съем, что на покупку одинаковые, не?

[Antoxa]

http://crea.ca/content/national-average-price-map

А если сравнить с каким нибудь Винипегом - рыдать хочется

[BAD]

ну да, наверное.
Хотя чтото я на сайте не нашел методики расчета. Видимо это средняя медианная цена на стандартный 3-х бедрумный дом с лотом в 6 соток. Ван сам по себе почти на порядок меньше, земли меньше, предложения меньше, а спрос такое же.
Но если рассматривать ближайший пригород (10-20 км от даунтауна), то цены примерно похожие.
ЗЫ: основываюсь на собственных анализах realtor.ca, kijiji, craiglist в интересуещем типе жилья.
ЗЫЫ: лучше с другими не сравнивать... а то сразу куча сомнений возникает.

[Antoxa]

Видимо это средняя медианная цена на стандартный 3-х бедрумный дом с лотом в 6 соток.

Да нет, что вы, представленная статистика - это средняя сумма сделки по продаже недвижимости.
Дом же с землей в Ванкувере за 800К уже давно не купить.

Вот на домики цена, это среднее по greater vancouver (те с учетом удаленных районов тиа Langley, Surrey, Coquitlam, etc.) Как видите даже так 2х этажный SF дом больше миллиона.



Вот для сравнения Greater Торонто, в 2 раза дешевле:



Так что цены на недвижку в Ванкувере дикие.

[BAD]

по домам - согласен.
А кондо/дуплексы/таунхаусы?

Я вот всю жизню в квартире прожил, и не вижу больших преимуществ в частном доме (понятно что это вопрос дискуссионный и больше зависит от личных предпочтений). Есть дача - тот же частный дом. Так что в принципе могу сравнивать.
Как наверное большинство мужчин я хотел бы чтобы моя семья жила в доме. Но я не имею ничего против хорошего кондо или таунхауса. И там и там есть свои плюсы и минусы.

[Блондинка]

Мы живем в своей квартире и хотим покупать только дом. Смотрели сам Ванкувер - одноэтажный сарай построенный 50-90 лет назад цена начинается от 800, а что то приличное от миллиона. Мы хотим покупать только дом, не виду смысла в таунхаусе, та же квартира только в 3 этажа, по лестницам как блохи скакать? Да и участок земли в полтора метра особо не радует, к тому же тебе еще и не принадлежит.

[Antoxa]

А кондо/дуплексы/таунхаусы?

Ну вон же на картинках все написано, и про кондо и про таунхаусы. По всем типам недвижимости Ванкувер дороже чем что б это ни было. Так что либо сюда не ехать, либо смириться и копить денежки.

Я вот всю жизню в квартире прожил, и не вижу больших преимуществ в частном доме

На мой вгляд преимущества частного дому в следующем:
- Собственная земля.
Покупая кондо или таунхаус вы покупаете именно стареющую постройку. Покупая дом, вы покупаете землю, и постройку в придачу.
- Больше места для жизни.
Дом - это около 250 квадратов + гараж + бэкярд.

Я тоже не имею ничего против кондо - на большее просто нет пока денег
Приличное кондо в Ванкувере квадратов на 100-110 - это тоже около 400-500К.

[Antoxa]

Смотрели сам Ванкувер - одноэтажный сарай построенный 50-90 лет назад цена начинается от 800, а что то приличное от миллиона.

Я присматриваюсь к North Vancouver, клевое место как мне кажется, и можно еще найти халупку под снос до миллиона.

[integral]

Приличное кондо в Ванкувере квадратов на 100-110 - это тоже около 400-500К.

В Торонто с такой площадью кондо приличное наверное уже и не найдешь. В даунтауне 80-90 квадратов стоят 600-700к. А в Ванкувере по идее должны еще дороже быть.

[Antoxa]

Это будет не центр Ванкувера, конечно. Ну и точно не даунтаун. Да, не удивлюсь, если в даунтауне вообще не строят кондо таких размеров - целевая аудитория другая. Если честно, я не понимаю как можно жить в муравейнике-даунтауне. Разве что из за работы и/или без семьи.

Вот варианты, которые лично мне интересны:
http://www.marcon.ca/millhouse/
http://destinyliving.ca/homes
http://onni.com/evelyn/floorplans/cliffside/ (немного подороже)
Ну и еще несколько.

[Mario_66]

У меня такой вопрос, а есть относительно белые районы? Насколько я знаю китайцев в Ване большинство? Ну или хотя бы смешанные районы, но с преобладанием белой расы? Вообще насколько в Канаде популярны Мобил Хоумы? Ну и цена приблизительно?

[Antoxa]

Ну в том же North Vancouver или West Vancouver азиатов значительно меньше.
Хотя по мне так вполне милый народец

[Mario_66]

Та я не против, по мне так лучше 10 китайцев чем один араб, по крайней мере китайцы работаю и не грезят идеями всемирного джихада.

[BAD]

Антоха, спасибо за инфу из первых рук. Вы то там, а мы еще тут. Смотрим, прицениваемся.
Может пузырь все таки если не лопнет, то хоть подсдуется...
Частный дом против квартиры - я же говорю, вопрос дискуссионный. Дом дороже не только в покупке но и в содержании (афаик).
По народонаселению - бернаби как? Более белый?
Вообще на realtor.ca есть вкладка с демографической информацией. Там есть раздел по языкам - насколько можно доверять этим сведниям?