Долгосрочная аренда жилья в Ванкувере

[Igorek]

Всем привет.

Я залендился в Ванкувере в этот понедельник и пока что снимаю жилье через airbnb. Пытаюсь найти long term в пределах 2000CAD, но пока как-то неудачно. Проблема заключается еще и в том, что надо жилье Pet Friendly, потому что у меня две кошки.

Ищу в основном на http://vancouver.craigslist.ca/
Очень мало вариантов с Pet Friedly! Из приемлемого по качеству жилья съездил пока что только в два месте - North Burnaby и Yaletown на открытые показы. На обоих показах было народу человек 40. В Бёрнаби сдается через агенство и они собирают со всех претендентов на жилье анкеты с залогом, будет тебя изучать под микроскопом неделю и чтобы ты еще не соскочил и не искал другие варианты. Удручает такой подход...

Я готов даже накинуть к заявленным ценам дополнительно долларов 100 в месяц, потому что все таки новый иммиграт, референсы только от airbnb и две кошки.

Не подскажите, может быть еще какие-то нормальные сайты с арендой. Или может быть надо через агенства искать? Телефоны агентов по съему?

P.S.: Если кто-то из Ванкувера может проконсультировать по телефону, можно в ЛС кинуть номер или мой попросить. С меня пиво за помощь

[BAD]

Я пока не там, но периодически из академического интереса просматриваю это:
http://www.padmapper.com/search/
http://www.rentseeker.ca/PropertyList.aspx

А вы за 2 штуки что ищете - подвал/аппартаменты/кондо/таунхаус/дом?

[Igorek]

Спс за ссылки, изучу
Хочу снять апарты/кондо

[Fedor P.]

Испытывал похожие проблемы несколько лет назад. С жильём для новых, неприхотливых иммигрантов проблем не было. Плати и заезжай. Но мы хотели жить не в иммигрантских рентовках, а в нормальном жилье, и вот тут была засада. Кредитная история, большой конкурс, кидание трубок при намёке на мой иммигрантский акцент. Дошло до того, что предлагал наличкой за год вперёд заплатить. Стали пугаться ещё больше.

Знакомая риэлтор объяснила, что наше поведение нетипично и поэтому пугает. Всё что выбивается из нормы, то пугает и канадцы предпочитают не связываться. Тем более когда я стал наличкой трясти и показывать , что квартира мне позарез нужна.

Выход нашёлся, когда риэлтор сходила со мной на одну встречу. Позвонив при этом сама. Она просто стояла в сторонке, но видно этого хватило. Что кто-то за нас смог слово замолвить.

[anarsoul]

@Igorek, привет

С прибытием! Жильё искать на craigslist. Учитывая, что прибыли вы в конце месяца, а жильё сдаётся только с 1ого числа, то искать вам нужно что-то на 1ое сентября. За 2к, я так понимаю, вы ищете что-нибудь 3х бедрумное? Могу поделиться телефоном агента, для снимающих жильё услуги агента бесплатны

[BAD]

Интересно, ТС удалось-ли снять жилье за неделю?

[anarsoul]

@BAD, по своему опыту скажу, что задача реальная, но без домашних животных Pet-friednly жилья в разы меньше чем не pet-friendly. Мы ходили и ногами, и звонили по объявлениям с craigslist, в итоге помогла найти риэлтор.

[BAD]

ну да, с питомцами тяжело найти варианты...

[Екатерина]

Добрый день,

пожалуйста, посоветуйте хорошего риэлтора в Ванкувере. Планируем прибыть в начале ноября 2015

Спасибо большое

[pound]

Олег Царев очень хороший, порядочный риэлтор, более 10 лет в бизнесе.

[Fedor P.]

Не забываем что у местных риэлторов разные лицензии. На рент жилья и на продажу-покупку. И заниматься другой деятельностью они вроде не могут. Царёв если не ошибаюсь занимается продажами а не рентом.

[pound]

Да, конечно, продажа. А что для рента есть риэлторы? Не слышал ранее.

[Igorek]

ТС удалось снять жилье.
Но не за неделю, а за две.

Делюсь опытом:

Прибыл в 20 числах июля. Искал предложения на http://vancouver.craigslist.ca/
Было ооочень мало вариантов и очень много претендентов. Квартиры по высоким ценам и с плохим положением (стройка под окнами 6/7, линия метро буквально в 15 метрах от окна) После чего создал этот пост.

В последних числах июля-начале августа появилось очень много интересных предложений с хорошими ценами. Как я понял, большинство аренд оформляется с 1го числа месяца и им же заканчивается. Предупреждают хозяев за месяц. Они сразу и размещают объявления о сдаче.

В итоге на первые числа августа договорился о просмотре 6 квартир. Понравились сразу же первые две. Послал апликейшен, прикрепил письмо о том какой я хороший, фотографии себя, жены и кошек, заручился рекомендациями текущего квартиросдавальщика из airbnb, увеличил арендную плату на 50$

На следующий день подписал контракт. Заезжаю с 1го сентября в однушку в Йелтауне за 1800.
Думаю, что решающим было поднятие цены на 50$ и рекомендации текущего лендлорда.

Так что если хотите снять жилье в Ванкувере, приезжайте в последних числах месяца и снимите квартиру достаточно легко. Кто ищет с животными, будет посложнее. Не ставьте галочки Pet Friendly в поиске - смотрите все варианты и уточняйте у сдающего. Я ставил еще фильтр "размещено сегодня", ибо очень много неактуальных, но в первый день поиска переройте все варианты.

Если кому интересно, могу скинуть текст письма, который прилагал к аплекейшену.

[BAD]

Игорек, поздравляем!
Интересно, скидывайте текст.

Получается приезжать до 25 числа смысла нет?
Однушка - это сколько скверфитов? Что еще включено в стоимость? Какие ништяки в здании есть?
А вообще, Ялтаун - этож центр даунтауна, и цена соответствующая? Север Бернаби не дешевле?

[Igorek]

Спасибо
Письмо завтра откопаю, размещу.

До 25 числа особо смысла нет имхо. Еще мне идею подсказали, что на август много людей смотрит, кто с детьми переезжает, потом будет легче (это только догадки).

В любом случае, рассчитывайте аренду временного жилья до конца след. месяца. Через аирбнб можно забронировать на неделю, предварительно договорившись с хозяином о длительной аренде, чтобы не платить лишней комиссии. Я сейчас живу в комнатушке в Бёрнаби за 600$ в месяц. Но я существо неприхотливое, приехал без жены пока что

Я снял 650футов, газовая плита, стиралка/сушилка, приемлемая кухня, 20 этаж, газ+электричество включены, немебелерованная. С меня доп плата за электричество и отопление. В здании бассейн, тренажерка, сауна, гостевая комната.

Север Бернаби дешевле. Но не очень сильно. Самое лучше предложение около Gilmore видел за 1350 с похожим качеством жилья. Ну то есть я бы ее снял за 1400 против 1800. В здании только тренажерка. Плюс пришлось бы брать два билета месячных на две зоны по 120$. Итого 1640$ + лишние полчаса до работы. Вообще все жилье около СкайЛайна стоит дорого. Даже НьюВестминстер держит планку на 1300+. Поэтому решил попробовать Йелтаун... посмотрю насколько сильно будет напрягать шум.

Тут в Канаде какая то беда с плитами, кстати... сдают с плитами-спиральками даже неприлично дорогое жилье... ужасная вещь - смотрел квартиры в которых люди живут, там постоянная грязь под этими спиральками... мерзко )