Куда лучше инвестировать

[George K]

Весенняя распродажа!

[Ivan.Galv]

почему не в праздничном? Распродажа же, можно закупиться по прошлогодним ценам.

Ну так это менталитет незакредитованных будущих пенсионеров
У нас, людей с мортгиджами, психология другая...Когда такая шумиха, то мы не бежим в банки просить удвоить или утроить мортгиджи...Вдруг завтра все работу потеряют, и мы и тенанты и прочие...а вы тут как раз перед этим свои кредитные лимиты максимизировали...
Психология диктует ровно обратный подход - сидеть на попе ровно и не использовать equity как банкомат для транжирства или новых кредитов. За снижение ставок на 0.5% Полозу спасибо. За еще два будущих снижения тоже спасибо. И за то что он цены разогреет этим тоже. Но фиксировать успех надо лишь когда уже ясно, что экономика не поляжет как утопленник от вируса.
А пока все подарки от Полоза - это просто увеличения подушки безопасности. Он же хотел уменьшение Household debt, вот и пусть получает

[Artash]

Ну так это менталитет незакредитованных будущих пенсионеров

А что мешает иметь мортгидж и при этом еще и инвестировать? Дальше у тебя там какая-то ложная индукция про "мы" и "они", я даже не хочу в нее углубляться.

[Ivan.Galv]

ложная индукция про "мы" и "они", я даже не хочу в нее углубляться.

Переводим как "не понял"

А что мешает иметь мортгидж и при этом еще и инвестировать?

Ну если есть средства доступные сверх любых подушек безопасности - то на здоровье, инвестируйте скока хотите.
Эти инвестиции в черный день просто просядут и подушкой безопасности служить не смогут, ибо продавать их по паршивой цене крайне неприятно.

Это имхо просто подход другой. Одни пару сотен баксов в месяц откладывают и инвестируют просто потому что они у них совбодные, а другие "заранее" инвестировали с большим leverage и управляют рисками, все что у них было свободное было инвестировано заблаговременно в тот самый прошлый год или еще раньше и умножено на кредитное плечо от 5 до 20. Ничего свободного нету. А если и появится - будет просто новый мортгидж взят.

[Artash]

Эти инвестиции в черный день просто просядут и подушкой безопасности служить не смогут

инвестиции и не должны служить подушкой безопасности, т.к. подразумевают под собой риски все потерять.

Ничего свободного нету. А если и появится - будет просто новый мортгидж взят

Т.е. ты еще один мортгидж на недвижку в Торонто возьмешь? Про диверсификацию что-нибудь слышал?

[Ivan.Galv]

Т.е. ты еще один мортгидж на недвижку в Торонто возьмешь? Про диверсификацию что-нибудь слышал?

[Font]

Policy announcement from Peter MacKay: He would remove the limit on how much you can withdraw from your RRSP to buy your first home, and remove the requirement to pay it back.

Ну что, впервые в истории RRSP станет выгоднее чем его отсутствие)))) Осталось тока выбрать консерв)

Сначала смягчение стресс теста, потом снижение ставок по мортгиджам, теперь вот ррсп не нужно выплачивать что само по себе просто пушка. Берешь бесплатный кредит доналоговых денег превращая их в посленалоговые не выплачивая не грамма таксов.

Похоже правительство всерьез решило в очередной раз взвинтить цены на недвигу.

Жаль, что вы Ваня уже не сможете воспользоваться этой ррсп халявой, ведь вы уже не ФТХБ, хотя не удивлюсь что у вас и на этот случай есть идея хитрого маневра

[Ivan.Galv]

Жаль, что вы Ваня уже не сможете воспользоваться этой ррсп халявой, ведь вы уже не ФТХБ, хотя не удивлюсь что у вас и на этот случай есть идея хитрого маневра

https://www.moneysense.ca/spend/real-es ... yers-plan/

Home Buyers’ Plan Basics
Do I meet the HBP eligibility conditions?
→ You must be considered a first-time home buyer. You are a first time home buyer if, in the four year period, you did not live in a home that you or your current spouse or common-law partner owned. If you meet the four-year rule, and you previously participated in the HBP, you may be able to do so again if your repayable HBP balance on January 1 of the year of the new withdrawal is zero and you meet all the other HBP eligibility conditions.

Если своими словами, не путайте определение First Time Home Buyers для целей уплаты Land Transfer Tax и другого определения для целей пользования HBP.
Для HBP надо просто провести последние 4 года в чужом жилье, например рентовать (как я и делаю), и выплатить предыдущий баланс который были должны сами себе по HBP. Если очень хочется, то совсем не rocket science стать eligible повторно, а потом еще и еще раз

[Ivan.Galv]

Отправлено спустя 15 минут 38 секунд:
https://www.bbc.com/news/business-51814481
Coronavirus: Italy to suspend mortgage payments amid outbreak
Mortgage payments will be suspended across Italy as part of measures to soften the economic blow of coronavirus on households, a minister has said.

Laura Castelli, Italy's deputy economy minister, told Radio Anch'io: "Yes, that will be the case, for individuals and households."

Italy's banking lobby group ABI said lenders would offer debt holidays to small firms and families.

Suspending debt payments is not unheard of in Italy.

Some small businesses and families were given time off during the financial crisis before having to repay.

Italy has extended its emergency coronavirus measures, which include travel restrictions and a ban on public gatherings, to the entire country.

On Monday, Prime Minister Giuseppe Conte ordered people to stay home and seek permission for essential travel.

Italy's coronavirus death toll jumped from 366 to 463 on Monday. It is the worst-hit country after China.
The Italian economy is still being nursed back to health following the financial crisis a decade ago.

In 2019, total production of goods and services was approximately the same as it was 15 years earlier. What's more, it was still 4% below the level it reached in 2007, just before the financial crisis.

Unemployment is also a persistent problem, especially among young people. The unemployment rate among under-25s is 28.9%, with only Spain and Greece having higher figures in the EU.

In the last two years, Italy has also had to contend with weaker global growth and a slowdown in international trade. In the final quarter of last year, GDP fell by 0.3%.

[Antoxa]

А мир то трещит по швам...

[George K]

А мир то трещит по швам...

Умные люди все продали давно и сидят в кеше, курят.

[abbat]

А как нал защищает от девальвации?

Отправлено спустя 38 секунд:
Товарищ из России написал что он в пятницу продал золото ) а в понедельник расстроился

[George K]

Gold 1,581.30 -61.00 -3.71%
Oil 31.29 -1.69 -5.12%

[abbat]

А рубль на сколько просел?

[Gospitality]

А кад чтоль лучше?