Куда лучше инвестировать

[nick_]

сайдинг в Америке - это явный признак досчатого дома.

Нью-Йорк состит из угрюмых (потому и могли налепить сайдинг) красных кирпичных малоэтажек с тяжёлыми железными пожарными лестницами, типа как у дома по ссылке со стороны двора. Я привёл конкретный дом, который выглядит так же, но без сайдинга, окна выглядят так же. Дом старый - это повышает вероятность кирпича. В Нью-Йорке тепло и достаточно полкирпича. Впрочем, это cls что-то там говорил про дерево, пусть он и доказывает.

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:

акой классный домище в НЙ за такую смешную цену висит больше двух месяцев

А там вообще дома столько стоят, прикинь. Это в Торонто умом не понять, аршином общим не измерить, и можно только верить.
1.
https://www.zillow.com/jersey-city-nj/? ... 22%3A13%7D

2.
Index Info Toronto Jersey City, NJ
Price to Income Ratio: 12.54 7.32

https://www.numbeo.com/property-investm ... City%2C+NJ

[rabbit]

А там вообще дома столько стоят, прикинь. Это в Торонто умом не понять, аршином общим не измерить

эмм
Там 2бр в районе 500к стоят плюс-минус. Это 600к+ кад. То есть ну может да, условно на сотку подешевле, но не в разы же.

А вот большее количество бэдрумов - да, уже ощутимее разница.

[nick_]

но не в разы же.

Лол, ну кому я тут недавно график постил что прям вот почти в 2 раза в 2010 года?

[Antoxa]

Интересно, правда? Но почему? Недвижка же всегда растёт и рисков никаких, если верить местным экспертам.

Речь о риске поднятия ставки.
Очевидно, что банк не захочет фиксировать рекордно низкую ставку на 30 лет. Рост ставки - риск для банка.

Как то вы лихо отсутствие выбора у американца превратили в достоинство, а Канадские опции (в том числе длинные терм) в недостаток.

[rabbit]

Лол, ну кому я тут недавно график постил что прям вот почти в 2 раза в 2010 года?

Ты сейчас дал ссылку, я по ней перешел и посмотрел чиселки. Причем тут "средняя стоимость по Канаде вс средняя стоимость по США"?

[Mishka]

Торонто всё скупается по завышенному прайсу в течение считанных дней и с переплатой.

Ну так пузырь же. Ставлю два пузыря

[cls]

Ну пруф-то дайте, а? Потому что то что вы тут "на глазок"

Вы мне предлагате поехать туда и сделать тест-выпил что бы вам доказать? Боюсь овнеры не поймут. Или вы предлаете запрос мне в мэрию джерси сделать что бы чертежи нашли с позапрошлого века? Ну и так для сведения, этот самый мой "глазок" относительно зданий меня и кормит. В НЮ был, кстати многие дома кажущиеся каменные это всего лишь кирпичная кладка поверх деревянного каркаса, особенно характерно для 3-4 этажей из 50-70 годов. Тот дом что вы привели по вторйо ссылки как раз именно такой, что можно понять по дрейну внизу стены (между досками и кирпичем), а также по тому как выложены кладка по сторанам от дома (это вообще скорее всего шинглсы). Там вообще на южной стороне отвалился кусок сайдинга и видны доски, лол.

[Alt]

Там 2бр в районе 500к стоят плюс-минус. Это 600к+ кад. То есть ну может да, условно на сотку подешевле, но не в разы же.

Также были приведены ссылки, что зарплата senior программиста выше в 1.5 раза.

Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:
P.S. Смотрю на фото объектов недвижимости. Когда с Северной Америке научатся ставить встраиваемую варочную панель???

[ToksedoMask]

Посетите Скарлем (зачёркнуто) Скомптон (зачёркнуто) Скарборо.

Пол форума програмисты а простой ̶З̶а̶ч̶е̶р̶к̶н̶у̶т̶ы̶й̶ текст написать не могут в опциях.

[George K]

Варочная панель - это cooktop?

[Alt]

Варочная панель - это cooktop?

Вот это варочная панель: https://www.mvideo.ru/products/vstraiva ... e-20063323
Плиты американского образца выглядят макимально убого.

[George K]

Да, cooktop. У меня именно Bosch, а в чем проблема? Он продается в Канаде.

[Alt]

Да, cooktop. У меня именно Bosch, а в чем проблема? Он продается в Канаде.

Почему то в 95% сдаваемых объектах, в том числе новых кондо, стоят страшные плиты размером метр на метр.

[rabbit]

Хз, у меня отдельная здоровенная варочная панель. Крутая.

[Ivan.Galv]

Я себе на последний lease договорился о замене плиты на такую панель. Там цена вопроса 1-2тыс, а приятность кондо для тенанта сразу улучшается сильно.
Просто там где 10-15 лет кондо, бережливые оунеры еше не раздолбали старую плиту и не видели нужды ее менять.