Выборы, выборы

[rabbit]

Это неподьемная сумма для 90% мигрантов

Так а причем тут мигранты и интересы местного населения?
Но я согласен, что в соло неподъемно. Вдвоем - вопрос упирается в первую очередь в даунпеймент.

Отправлено спустя 43 секунды:

Что бы такого говна как описывает кролик

Это какого конкретно?

[abbat]

Правительство не может исправить рынок и не может сделать так, чтобы все разом расхотели покупать жильё, когда его не хватает.

может, потому что рынок это не дикий запад, государство регулирует все процессы так или иначе.

Отправлено спустя 40 секунд:

Так а причем тут мигранты и интересы местного населения?

при том что страна и конкретно недвижка живет за счёт понаехавших.

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:

Это какого конкретно?

что сейчас проблема доступного жилья фактически невозможно решить потому что все умрут если вдруг цены на недвижку упадут, во что я лично не верю (что кто то умрет).

[Alt]

Но я согласен, что в соло неподъемно. Вдвоем - вопрос упирается в первую очередь в даунпеймент.

В России уровень разводов уже превысил 70%, в Канаде может и поменьше но все равно думаю немало. Так что в соло, наверное, для каждого второго.

[rabbit]

abbat, ок, вот у нас по району стоит 15 кондо билдингов, мы хотим в одном из них купить себе квартиру. Нам тут нравится. Но вместе с нами тут хотят купить еще многотыщ человек, и квартир банально на всех не хватит, отсюда происходит рост цен. Причем я помню, что про это Ваня еще года три назад на форуме, когда я даже сюда не заходил. Я еще тогда думал - чо за дичь чел втирает? А сейчас приехал, смотрю вокруг - а оно так и есть. В Торонто каждый год (оставим за скобками ковид) приезжает хренова гора новых людей. А при этом многоквартирных домов примерно столько, что их, при желании, все можно запомнить и выучить

Как на это можно повлиять, если не увиличивать жилищный фонд?

[Antoxa]

Выплаченное?

А вы свое лухури кондо выплатили? Страдаете поди от растущей эквити? Поделитесь с новыми иммигрантами и работягами!

[abbat]

Как на это можно повлиять, если не увиличивать жилищный фонд?

а кто отвергает идею строить больше? Покажите пальцем.

[rabbit]

То есть я когда только приехал, удивлялся, когда мне риэлтор при заселении говорила "о, в вашем доме у меня клиенты живут". "Вот так совпадение!" - думал я. Полтора года спустя я понял, что не, это не удивительное совпадение, просто количество кондо такое смешное (относительно масштабов города), что вероятность пересечения довольно высока.

То есть я понимаю, что более типичный канадский лайфстайл за пределами Торонто - это частные дома или таунхаусы. Но Торонто как бы довольно маленький, а людей сюда наваливает каждый год очень много, и всем надо где-то жить.

[abbat]

Или развивать другие регионы тоже.

[rabbit]

а кто отвергает идею строить больше? Покажите пальцем.

Никто не отвергает. Но никто и не говорит, что проблема в малом количестве жилья, все (по крайней мере тут) просто абстрактно гонят на правительство и требуют какого-то магического снижения цен. При этом никого не волнует, каким образом это произойдет, и, главное, что будет с теми людьми, кто уже владеет недвижимостью. Её же покупают исключительно богатые понаехавшие толстосумы, а на них пофиг. А там что попутно семья, которая десять лет копила даунпеймент и взяла жильё на пике, останется должна банку больше, чем стоит их жильё - это уже мелочи жизни. Главное, чтобы любой приехавший иммигрант даже без нормальной работы мог себе позволить с трапа купить хату.

Отправлено спустя 46 секунд:

Или развивать другие регионы тоже.

)

Так я про это тыщу страниц назад писал. Причем с конкретикой - добавить жилищного фонда и сделать более доступными и привлекательными для жизни окрестности.

[abbat]

Главное, чтобы любой приехавший иммигрант даже без нормальной работы мог себе позволить с трапа купить хату.

а если посмотреть так: любой понаехавший иммигрант мог снять пристойное жильё не отдавая половину зарплаты?

[Alt]

Я не очень понимаю проблему снижения цены. Вот купил человек дом за миллион и рассчитывает платить 5К в месяц. Вдруг происходит обвал и его жилье стоит 800К. Да потерял 200К. Но все также платит 5К, на которые рассчитывал. В чем проблема?

[Stjernberg]

А вы свое лухури кондо выплатили? Страдаете поди от растущей эквити? Поделитесь с новыми иммигрантами и работягами!

я -нет. а вы своё нелухури у черта на рогах?

Рост equity не может не радовать, однако непомерный рост страта фииз не радует совсем. Как и тот факт, что если я захочу купить жильё побольше, то мне придется нелегко, а отдавать ползарплаты не хочется совсем. При том, что у моей подруги, дом в Нью Джерси в хорошем белом районе в часе езды от Манхэттена, стоит дешевле чем моя квартира. Это нифига ненормально и ничем хорошим не закончится.

[rabbit]

abbat, а разве это возможно без снижения цен? Цена аренды ведь напрямую зависит в том числе и от стоимости недвижимости. То есть в очередной раз будем бороться с ужасными зажравшимися инвесторами, а под раздачу попадут обычные люди, которые просто хотели купить жилье и взяли ипотеку.

Отправлено спустя 59 секунд:

Я не очень понимаю проблему снижения цены. Вот купил человек дом за миллион и рассчитывает платить 5К в месяц. Вдруг происходит обвал и его жилье стоит 800К. Да потерял 200К. Но все также платит 5К, на которые рассчитывал. В чем проблема?

Да вообще никаких проблем. Подумаешь, потерял 200к, которые до этого всю жизнь зарабатывал)

[abbat]

Да ладно вы так заботиться люто о неких инвесторах, давайте тогда и про биржу вспомним и ни в коем случае не дадим акциям падать НИКОГДА, при том что в лучше с домами люди так и останутся с домами, а вот акции только одно место подтереть потом.

[messer]

rabbit, Так подумать ты за год эти 200к тоже потерял. Так что народ в любом случае будет деньги терять. Надо как то все таки останавливать этот необратимый процесс, дальше только хуже будет