Вопросы очередного ньюкамера :)

[Alt]

откуда там конские штрафы то

Цитата из новости:
TD Bank charges $30,000 mortgage penalty to woman forced to sell home due to pandemic
У нее была фиксированная ставка...

[Stjernberg]

When the Bank of Canada lowers interest rates, the banks' posted fixed rates also drop, increasing the penalties for people breaking fixed-rate mortgages.

В ближайшее время можно не волноваться

[George K]

Да, пока что интерест за 3 месяца - это то, что грозит. Interest Rate Differential (IRD) бывает больно, когда рейт падает. Приведенный пример - от 20-го года.
И кстати странно, что она сама риал эстейт агент, а не знала эту азбуку.

[Font]

И кстати странно, что она сама риал эстейт агент, а не знала эту азбуку.

Да скорее всего знала, но жизненные обстоятельства приперли к стенке и пришлось продавать не глядя на штрафы.
Это жизнь, все может случиться.

[vlil]

Но бывает же и fixed open? Другое дело что там рейт выше... я щас как раз этим вопросом терзаюсь, ибо реньювал из каминг... Пытаюсь просчитать, что выгоднее - брать выше рейт, или таки смириться с пеналти если вдруг приспичит прервать раньше.
Но у мну все не так критично, сумма осталась невеликая - в районе 100К. Мож вообще HELOC взять, да и расплатиться?

[Mishka]

vlil, Так да, сейчас кредитные линии под 5,5% есть... но нужно смотреть что выгоднее.
Фиксированную епатеку сейчас уже стрёмно брать т.к. она уже учитывает риски роста ставки. А в 2020 ещё не учитывала, точнее таких рисков не видела

[vlil]

Будем посмотреть что предложат, пока у меня fixed 3.19. Было много 5 лет назад... щас бы такую.

[AlexAA]

А давайте вернём топик в истинное русло, вон АлехФ тут расскажет о буднях эмигранта, у него всё свежо и интересно, не то что обсуждение процентной ставки, коея к ньюкамеру не будет иметь отношение первый 1-2 года - почти наверняка, ну ессно если не пожалует к нам Рома Абрамович...

[Antoxa]

ну ессно если не пожалует к нам Рома Абрамович...

Думаете его могли бы заинтересовать наши обсуждения ставки?

[Stjernberg]

Да, Абрамович уже работает над получением статуса еврейского индейца после облома с португальским паспортом по статусу сефардского еврея.

[cls]

откуда там конские штрафы то

от разницы в рейтах

[AlexAA]

аботает над получением статуса еврейского индейца после облома с португальским паспортом по статусу сефардского еврея

liked it. Я вообще сразу понял, что Абрамович старинная сефардская фамилия.

[Stjernberg]

Чукотские сефарды, ага.

[AlexF]

AlexF, Классно - давай пиши что делаешь - первые дни, адреналин, каждая мелочь - запоминается и впечатывается в память - я до сих пор помню, как летел в канаду, как дочка бегала по самолёту с книжкой про "зявриков"(динозаврикв мы тогда любили). Добрался уже до нашей дерёвни ? Как тебе ?

Вчера закупались продуктами в основном. Поехали в Whole Foods так как в штатах он никогда не подводил и выбор всегда огромный. Да, дороже, но ребёнку нужен кролик, надеялись там его найти и остальное взять. По факту оказалось, что кролика там не бывает и даже грудки индейки кончились Съездили в волмарт, потом в bestbuy за первым необходимым. Мы продержались до шести вечера, ребёнок выдержал до пяти. Проснулись рано Сегодня открыли счёта в TD, я делал appointment заранее. Потом поехали делать SIN, но не тут то было. У входа в Service Canada нас ждала огромная очередь, поехали в другое отделение, там очередь ещё длиннее. Помню кто-то недавно писал про такую же историю и как приехал после обеда, очереди не было и все сделал. Тоже вернулись к 15:30, но очередь наоборот выросла Думал син открыть проще счетов, оказалось наоборот. Я готов завтра прокатиться 1-1,5ч от аэропорта Торонто (мы недалеко), если есть отделение без очередей, буду рад рекомендации Другой план приехать утром за час до открытия и постоять в очереди. Через интернет как я понял для получения син не записаться.
PS. Кролика нашли сегодня случайно в Lawrence Allen Centre, выбор продуктов огромный, Whole Foods ему уступает.

[rabbit]

но ребёнку нужен кролик