5 причин НЕ иммигрировать в Канаду

[Stjernberg]

Так ты приезжаешь зная что дом 2, а потом узнаешь что через границу 0.5 Поинт в этом

скорее так: планируешь переехать, делаешь резерчь, дом стоит миллион, зарплата 100К. Ну ок.
Пока туда-сюда, переехал, нашел работу, зарплата 120, а дом уже два миллиона.

[rabbit]

Плюс местный прессинг, стресс от миграции реальный, может вообще много чего не получится

Так вот это и есть реалистичные ожидания, а не "ща я приеду, с трапа дадут бэнтли и ипотеку на дом в Вест Ване". Я хз, в моем близком окружении все именно с такой готовностью и ехали - что может и survival job потребоваться, и бейсмент снимать. Не обязательно, но вероятность отлична от нуля точно. То есть я хз, кто все эти люди, которые "ща приеду и сразу у меня всё будет четко" - адекватные люди готовы и на даунгрейд по работе, и на худшие чем до переезда условия, и далее по списку.

Отправлено спустя 3 минуты :
Иммиграция и обустройство в новой стране - это марафон, а не спринт )

[AlexF]

скорее так: планируешь переехать, делаешь резерчь, дом стоит миллион, зарплата 100К. Ну ок.
Пока туда-сюда, переехал, нашел работу, зарплата 120, а дом уже два миллиона.

100%, после ковида так и получилось, цены сильно взлетели. В 2019 смотрели дома, прикинули, что в GTA что-то тянем, ну ок. После ковида цены так выросли, что максимум для нас нынче это Китченер-Ватерлоо. И это в моменте конца 2022 начала 2023, цены снова пошли вверх, что было зимой 800к стало теперь около 850к. Люди продают дом в Торонто, покупаю 2 в КВ: в одном живут, второй сдают. Причем КВ рос сильнее Toronto/GTA т.к. там уже не могут купить, а в КВ еще могут и едут сюда. С сохранением текущих тенденций пройдет еще год-два и тем кто сейчас целится в КВ придется уезжать дальше: в Лондон или Калгари/Эдмонтон.

[akick]

Я смотрел данные, 70%+ недвижимости в КВ в 2022 куплено.. инвесторами
И меньше 30% кто покупает новое жилье как primary residence
Потому ничего удивительного

[rabbit]

30%? Это ещё бодро. У нас по району связывался с застройщиком, строящим новый билдинг, там со мной как с инопланетянином общались на предмет "в смысле не инвестиция?"

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:
Ну и в целом я вижу, что чем старше дом - тем больше в нем резидентов. Оно понятно, выше мейтененс, кэшфлоу не очень

Просто по моим наблюдениям (субъективная оценка) у нас по району разные дома

2004 год постройки - 95% резиденты
2017 - 50%
2020 - 20%
Строится сейчас - только инвесторы

[selevantin]

На 3к можно прожить в nb? При условии что рент тот что нравиться в среднем 1.2 + utilities.
Двое и ребенок

[rabbit]

selevantin, ты уже спрашивал и мы обсуждали

Если ехать с "главное выжить, а по месту разберусь и буду херачить как проклятый и выстрою новую жизнь для своей семьи" - да
Если хочется с комфортом и всеми ништяками - нет

[Alt]

100%, после ковида так и получилось, цены сильно взлетели.

Они и на вашей родине взлетели. Тут Канада ничем не отличается от остальных стран.

akick, а почему вы не покупаете дом за 500К в США, раз аналогичный в Канаде стоит 2 млн (что конечно же не так)? Ах да, в Канаде есть простой и понятный алгоритм получения ПМЖ, в отличие от соседа, где вообще гарантий никаких. Так может правила иммиграции тоже являются одним из основных факторов ценообразования...

[rabbit]

Они и на вашей родине взлетели

+++
Я взял квартиру в мск в ферале 20 перед переездом. Прилетал осенью 21 продавать - ушла на 30% дороже чем купил

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Просто одно дело когда квартира стоит, условно, 150к и начинает стоит 200к, а другое - когда в Канаде объект стоил 600к а стал стоить 800к. Относительный рост может и такой же, но вот реальных денег брать у банка надо сильно больше

[AlexF]

Они и на вашей родине взлетели.

Относительный рост может и такой же, но вот реальных денег брать у банка надо сильно больше

100%. Цены везде взлетели, это правда. И проблема не в этом, а в том, что этот рост произошел непропорционально росту зарплат. Т.е. занять нужно больше, а возможности отдавать нет. В этой ситуации пространства для манёвра не много: увеличить срок займа до 40 лет (если немного не хватает) или уезжать подальше, снизив размер займа. Спустя несколько лет зарплаты вырастут, но вырастет и стоимость жилья и ситуация повториться. Так происходит уже не одно десятилетие. Надо запрыгнуть на этот поезд, потом будет легче (если/когда зарплата вырастет).

[rabbit]

Так происходит уже не одно десятилетие. Надо запрыгнуть на этот поезд, потом будет легче

Да ну, бред какой-то, лучше снять видео "КРУГОМ ОБМАН И Я НЕ МОГУ С ХОРОШЕЙ ЗАРПЛАТОЙ КУПИТЬ СЕБЕ ЖИЛЬЁ"

[Alt]

На 3к можно прожить в nb? При условии что рент тот что нравиться в среднем 1.2 + utilities.

Прожить можно, но очень скромно. Но знаете в чем разница между Россией и Канадой? Я точно знаю, что завтра на моей родине будет хуже чем сегодня. И ситуация еще будет усугубляться еще минимум лет 15. А в Канаде, как минимум, завтра не будет хуже чем сегодня.

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:

Да ну, бред какой-то, лучше снять видео "КРУГОМ ОБМАН И Я НЕ МОГУ С ХОРОШЕЙ ЗАРПЛАТОЙ КУПИТЬ СЕБЕ ЖИЛЬЁ"

Да автор ролика может купить себе жилье везде кроме двух городов. Вон в Оттаве вполне себе относительно доступное жилье и город-миллионник.

[rabbit]

Да автор ролика может купить себе жилье везде кроме двух городов

Да он и в этих двух городах может, если умерить аппетит и не целить в "хочу дом"
Более того, он там дальше в видео говорит, что "не, ну так-то можем, но жильё оверпрайсд и я не хочу в этом цирке участвовать".

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:

Я точно знаю, что завтра на моей родине будет хуже чем сегодня

Плюс миллиард.
Я понимаю если бы еще шло сравнение формата "я ща в такой-то европейской стране, вот хз, стоит ли в Канаду". И можно было бы тогда сравнивать и размусоливать. Но ля, вопрошающий находится в РФ, Карл! Я вообще не понимаю, какой вопрос тут может стоять, хоть даже в Канаде надо будет бейсмент арендовать и на еде экономить, лол

[AlexF]

Да ну, бред какой-то

Может не так выразился, имел в виду, что недвига растёт и зарплаты тоже растут. В моменте всегда не просто купить недвижимость. Однако тем, кто купил 5-10-20 лет назад выплачивать ипотеку сейчас проще т.к. зарплаты выросли. Тоже самое скорее всего снова произойдет через очередные 5-10-20 лет т.е. тем кто купит сейчас будет проще через н-цать лет по сравнению с теми, кто будет брать тогда.

[rabbit]

AlexF, я понимаю, это шуточный ответ про то, что "зачем что-то делать если можно сидеть и ныть"